Ласкаво просимо до квартири 1B за адресою 170 West 89th Street — чарівного та багатофункціонального довоєнного помешкання, розташованого на прекрасній, обсадженій деревами вулиці в самому серці Верхнього Вест-Сайду.

Розташована на піднятому першому поверсі, ця квартира площею приблизно 1 000 квадратних футів із шістьма кімнатами пропонує гнучке планування з трьома спальнями, просторі житлові зони та безліч оригінальних архітектурних деталей.

Стелі заввишки 9 футів 6 дюймів, великі вікна, оригінальні декоративні молдинги, французькі двері, вітражі, відкриті цегляні стіни та паркетна підлога створюють оселю, наповнену теплом, характером і непідвладною часу чарівністю Нью-Йорка.

Продумане планування передбачає три спальні, а також можливість облаштувати домашній офіс, дитячу або додаткову кімнату відпочинку. Три сторони з вікнами та щедро просторі вікна підкреслюють повітряну атмосферу оселі, а суміжні вітальня та їдальня створюють затишний простір для повсякденного життя й прийому гостей.

На кухні з вікном встановлено нові холодильник і посудомийну машину, а також є пральна та сушильна машини у квартирі. У ванній кімнаті з вікном збереглася оригінальна ванна на ніжках.

Будинок за адресою 170 West 89th Street, зведений у 1910 році, — це невеликий довоєнний кооперативний будинок на 20 квартир із керуючим, який проживає в будинку, місцем для зберігання велосипедів і безкоштовним сезонним зберіганням віконних кондиціонерів. Кооператив дозволяє мати квартири для тимчасового проживання, спільне придбання, придбання батьками житла для дітей, а також суборенду після двох років володіння — за умови схвалення правління.

Район:

Безпосередньо через дорогу розташований улюблений мешканцями West Side Community Garden — прекрасна зелена зона району із сезонними квітами, неймовірними весняними тюльпанами та можливостями для спільного садівництва. На цій самій вулиці є дитячий майданчик, а Центральний парк і Ріверсайд-парк розташовані лише за кілька хвилин.

У навколишньому районі представлений чудовий вибір ресторанів, кафе та місцевих улюблених закладів. Через дорогу розташовані дві затишні кав’ярні, а поруч — популярні ресторани, зокрема Poulet Sans Tête, Bodrum та легендарний Barney Greengrass. На авеню Амстердам і Колумбус представлений широкий вибір ресторанів, бутиків і закладів для повсякденних потреб.

Поблизу розташовані Trader Joe’s і Whole Foods, а також фітнес-студії, зокрема Orangetheory, SLT і Club Pilates.

Транспортне сполучення надзвичайно зручне: потяг лінії 1 на станції 86th Street, потяги ліній 1, 2 і 3 на станції 96th Street, а також потяги ліній B і C на станції 86th Street.

Поєднуючи непідвладний часу довоєнний характер, гнучке планування, сприятливі правила кооперативу та чудове розташування в районі, квартира 1B є унікальною пропозицією в одному з найпрестижніших житлових районів Мангеттена.

Welcome to Residence 1B at 170 West 89th Street, a charming and versatile prewar home situated on a beautiful, tree-lined block in the heart of the Upper West Side.

Located on an elevated first floor, this approximately 1,000-square-foot, six-room residence offers a flexible three-bedroom layout, gracious living spaces and an abundance of original architectural detail.

9'6" ceilings, oversized windows, original moldings, French doors, stained glass, exposed brick and hardwood floors create a home filled with warmth, character and timeless New York charm.

The thoughtfully arranged layout offers three bedrooms, with the flexibility to accommodate a home office, nursery or den. Three exposures and generously proportioned windows enhance the home's airy feel, while the adjoining living and dining areas provide an inviting setting for everyday living and entertaining.

The windowed kitchen features a new refrigerator, dishwasher and the convenience of an in-unit washer and dryer. The windowed bathroom retains its original clawfoot tub.

Built in 1910, 170 West 89th Street is an intimate, 20-residence prewar cooperative offering a live-in superintendent, bicycle storage and complimentary seasonal storage for window AC units. The cooperative permits pieds-à-terre, co-purchasing, parents purchasing for children and subletting after two years of ownership, subject to board approval.

Neighborhood:

Directly across the street, the beloved West Side Community Garden offers a beautiful neighborhood green space, featuring seasonal flowers, spectacular spring tulips and community gardening opportunities. A playground is located on the same block, while Central Park and Riverside Park are just minutes away.

The surrounding neighborhood offers an exciting selection of restaurants, cafés and local favorites. Two neighborhood coffee shops are located across the street, alongside popular dining destinations including Poulet Sans Tête, Bodrum and the iconic Barney Greengrass. Amsterdam and Columbus Avenues offer an extensive collection of restaurants, boutiques and everyday conveniences.

Trader Joe's and Whole Foods are nearby, along with boutique fitness studios including Orangetheory, SLT and Club Pilates.

Transportation options are exceptionally convenient including the 1 train at 86th Street, the 1, 2 and 3 trains at 96th Street, and the B and C trains at 86th Street.

Combining timeless prewar character, a versatile floor plan, accommodating cooperative policies and a fantastic neighborhood setting, Residence 1B presents a distinctive opportunity in one of Manhattan's most established residential neighborhoods.