170 West 89th Street의 Residence 1B에 오신 것을 환영합니다. 어퍼 웨스트 사이드 중심부의 아름다운 가로수길에 자리한 매력적이고 다채로운 전쟁 전 주택입니다.

지상층보다 높게 위치한 1층에 자리한 이 약 1,000제곱피트 규모의 6개 방 주택은 유연하게 구성 가능한 3베드룸 구조, 여유로운 생활 공간과 풍부한 원형 건축 디테일을 갖추고 있습니다.

9피트 6인치 높이의 천장, 넉넉한 크기의 창문, 원형 몰딩, 프렌치 도어, 스테인드글라스, 노출 벽돌과 원목 바닥이 어우러져 따뜻함과 개성, 그리고 시간이 지나도 변치 않는 뉴욕의 매력을 가득 담은 공간을 완성합니다.

세심하게 설계된 평면은 3개의 침실을 제공하며, 홈 오피스, 아기방 또는 서재로도 유연하게 활용할 수 있습니다. 3면으로 난 창과 넉넉한 크기의 창문이 집 안에 쾌적하고 탁 트인 분위기를 더하며, 서로 연결된 거실과 다이닝 공간은 일상생활과 손님 초대 모두에 적합한 아늑한 환경을 제공합니다.

창문이 있는 주방에는 새 냉장고와 식기세척기가 갖춰져 있으며, 세대 내 세탁기와 건조기도 편리하게 이용할 수 있습니다. 창문이 있는 욕실에는 원형 클로풋 욕조가 그대로 보존되어 있습니다.

1910년에 지어진 170 West 89th Street는 20세대 규모의 아늑한 전쟁 전 코옵 건물로, 상주 관리인, 자전거 보관 공간, 창문형 에어컨을 위한 계절별 무료 보관 서비스를 제공합니다. 이 코옵은 이사회 승인을 조건으로 세컨드 하우스(pied-à-terre), 공동 구매, 부모의 자녀를 위한 구매 및 2년 보유 후 전대가 가능합니다.

동네:

길 건너편에 위치한 사랑받는 West Side Community Garden은 아름다운 동네 녹지 공간으로, 계절별 꽃과 눈부신 봄철 튤립, 커뮤니티 가드닝 기회를 제공합니다. 같은 블록에 놀이터가 있으며, 센트럴 파크와 리버사이드 파크도 차로 몇 분 거리에 있습니다.

주변 동네에는 다양한 레스토랑과 카페, 지역 명소가 자리하고 있습니다. 길 건너편에는 동네 커피숍 두 곳이 있으며, Poulet Sans Tête, Bodrum, 그리고 상징적인 Barney Greengrass를 비롯한 인기 레스토랑들도 가까이 있습니다. Amsterdam Avenue와 Columbus Avenue에는 다양한 레스토랑과 부티크, 일상생활에 필요한 편의시설이 밀집해 있습니다.

Trader Joe’s와 Whole Foods가 가까이에 있으며, Orangetheory, SLT, Club Pilates 등 부티크 피트니스 스튜디오도 이용할 수 있습니다.

교통 또한 매우 편리합니다. 86th Street의 1번 노선, 96th Street의 1·2·3번 노선, 86th Street의 B·C 노선을 이용할 수 있습니다.

시간이 지나도 변치 않는 전쟁 전 주택의 매력, 유연한 평면 구성, 폭넓은 코옵 정책과 훌륭한 동네 환경을 모두 갖춘 Residence 1B는 맨해튼에서 가장 오랜 전통을 자랑하는 주거 지역 중 하나에서 특별한 기회를 선사합니다.

Welcome to Residence 1B at 170 West 89th Street, a charming and versatile prewar home situated on a beautiful, tree-lined block in the heart of the Upper West Side.

Located on an elevated first floor, this approximately 1,000-square-foot, six-room residence offers a flexible three-bedroom layout, gracious living spaces and an abundance of original architectural detail.

9'6" ceilings, oversized windows, original moldings, French doors, stained glass, exposed brick and hardwood floors create a home filled with warmth, character and timeless New York charm.

The thoughtfully arranged layout offers three bedrooms, with the flexibility to accommodate a home office, nursery or den. Three exposures and generously proportioned windows enhance the home's airy feel, while the adjoining living and dining areas provide an inviting setting for everyday living and entertaining.

The windowed kitchen features a new refrigerator, dishwasher and the convenience of an in-unit washer and dryer. The windowed bathroom retains its original clawfoot tub.

Built in 1910, 170 West 89th Street is an intimate, 20-residence prewar cooperative offering a live-in superintendent, bicycle storage and complimentary seasonal storage for window AC units. The cooperative permits pieds-à-terre, co-purchasing, parents purchasing for children and subletting after two years of ownership, subject to board approval.

Neighborhood:

Directly across the street, the beloved West Side Community Garden offers a beautiful neighborhood green space, featuring seasonal flowers, spectacular spring tulips and community gardening opportunities. A playground is located on the same block, while Central Park and Riverside Park are just minutes away.

The surrounding neighborhood offers an exciting selection of restaurants, cafés and local favorites. Two neighborhood coffee shops are located across the street, alongside popular dining destinations including Poulet Sans Tête, Bodrum and the iconic Barney Greengrass. Amsterdam and Columbus Avenues offer an extensive collection of restaurants, boutiques and everyday conveniences.

Trader Joe's and Whole Foods are nearby, along with boutique fitness studios including Orangetheory, SLT and Club Pilates.

Transportation options are exceptionally convenient including the 1 train at 86th Street, the 1, 2 and 3 trains at 96th Street, and the B and C trains at 86th Street.

Combining timeless prewar character, a versatile floor plan, accommodating cooperative policies and a fantastic neighborhood setting, Residence 1B presents a distinctive opportunity in one of Manhattan's most established residential neighborhoods.