Представляємо Residence 2 у Samuel Residences — камерному бутик-кондомініумі на шість резиденцій за адресою 659 Grand Street у Вільямсбурзі. Ця повноповерхова резиденція з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонує 1 423 квадратні фути внутрішнього простору, а також приватний задній дворик площею 490 квадратних футів — із власною гідромасажною ванною з підтримкою Bluetooth. Ліфт із доступом за ключем доставляє вас безпосередньо на ваш поверх, де приватна прихожа з шафою для верхнього одягу та місцями для зберігання відділяє ліфт від резиденції, поєднуючи приватність бутик-проживання з оздобленням і зручностями новобудови.

Інтер’єр резиденції продуманий до найменших деталей. Суцільне кам’яне плитне покриття проходить через усі приміщення, а індивідуальні столярні рішення додають місця для зберігання та архітектурної виразності. Вбудовані гардеробні на замовлення привносять таку саму майстерність у повсякденне життя, а верхнє освітлення охоплює кожну кімнату. Вбудовані світлодіоди в меблях і шафах створюють м’якше вечірнє освітлення — тепле, приглушене сяйво, яке після настання темряви повністю змінює атмосферу.

Інженерні системи за стінами продумані так само ретельно. Звукоізоляція та великі алюмінієві вікна з потрійним склінням і терморозривом забезпечують тишу та енергоефективність протягом усього року, наповнюючи дім природним світлом. Індивідуально зоноване опалення й охолодження Daikin забезпечує клімат-контроль для кожної кімнати, а стельові динаміки по всій резиденції створюють музичний супровід. Попередньо прокладена волоконно-оптична мережа забезпечує високошвидкісне підключення від першого дня, а пральна машина LG і газова сушарка з відведенням повітря додають повсякденної зручності.

У центрі резиденції — кухня на замовлення, створена для виразного враження та обладнана повним комплектом техніки KUCHT: 36-дюймова газова плита кольору Titanium із золотими деталями під професійною вентильованою витяжкою, окремі колони холодильника та морозильної камери, винна шафа на 68 пляшок, мікрохвильова піч у шухляді та посудомийна машина. Кран для наповнення каструль, кам’яні стільниці та індивідуальні кухонні меблі доповнюють простір.

Ванні кімнати продовжують сучасну естетику дому, поєднуючи підвісні подвійні тумби з умивальниками та сучасну сантехніку з розумним унітазом із вбудованим біде й окремо стоячою гідромасажною ванною для релаксації.

Задній дворик — візитна картка резиденції: приватний відкритий простір із прямим виходом із вітальні, оздоблений композитним настилом і доповнений гідромасажною ванною з підтримкою Bluetooth та вуличним душем. Це природне продовження дому для обідів, прийому гостей або відпочинку під відкритим небом.

Samuel Residences спроєктовано з акцентом на приватність: лише шість повноповерхових резиденцій, увінчаних дворівневим пентхаусом. Будівля поєднує камерний масштаб із сучасною безпекою та зручностями. Віртуальний консьєрж, доступний безпосередньо з вашого телефона, дає змогу вітати гостей, впускати їх і надавати їм доступ до ліфта на ваш поверх, де б ви не перебували. Додатково передбачені захищений вхід і відеоспостереження у спільних зонах. Розташований уздовж Grand Street, Samuel Residences розміщує вас на перетині найкращих ресторанів, кафе, закладів нічного життя, магазинів і повсякденних зручностей Брукліна. Станції Graham Avenue лінії L, Grand Street лінії L та Lorimer Street ліній L/G розташовані неподалік, забезпечуючи зручне сполучення Брукліном і з Манхеттеном.

Шість резиденцій. Приватність цілого поверху. Сучасне життя у Вільямсбурзі, зведене до найнеобхіднішого.

ПОВНІ УМОВИ ПРОПОЗИЦІЇ МІСТЯТЬСЯ В ПЛАНІ ПРОПОЗИЦІЇ, ДОСТУПНОМУ В СПОНСОРА. НОМЕР СПРАВИ: CD250220. СПОНСОР: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.