109 Devoe Street – це сучасна житлова будівля, визначена своєрідною архітектурою, витягнутими пропорціями та акцентом на світлі і відкритості. Фасад поєднує природні кам'яні оздоблення з великими вікнами, які дозволяють дню вільно проходити через інтер’єри. Витягнуті лінії вікон підкреслюють вертикальність будівлі та надають зовнішньому вигляду витончену, сучасну присутність, яка відчувається навмисною і унікальною в рамках вулиці.

Одиниця Один - це триповерхова резиденція, що пропонує приватний сад, просторий внутрішній об'єм і сильний архітектурний характер. Великі вікна Reynaers по всьому дому дозволяють натуральному світлу досягти кожного рівня, в той час як вертикальна повітряна висота з'єднує поверхи і створює відчуття відкритості та масштабу. По всій резиденції підлога з деревини 7,5 дюймів колекції Legacy додає тепла, безперервності та вічної елегантності. Дім також обладнаний системою розумного дому, що керується з iPad, що забезпечує легкий контроль за освітленням і іншими інтегрованими функціями.

Перший поверх має широку відкрита простір, що поєднує кухню, їдальню та вітальню. Кухня красиво оформлена обладнанням високого класу TRAE з Іспанії, виготовленим з насиченого горіха, і доповнена природним мармуром Calacatta Vagli, імпортованим з Італії, та найсучасніми приладами з нержавіючої сталі. Холодильник з дубовими панелями з подвійними дверцятами безшовно інтегрується в шафи. Шафи для зберігання та туалетна кімната також розташовані на цьому рівні.

Приватний сад безпосередньо виходить з житлового простору та має достатній розмір для облаштування вуличної їдальні, барбекю, лаунж-зони та зелені.

Рівень підвалу включає великий офіс або медіа-кімнату, що підходить для різних використань і конфігурацій меблів. Окрема пральня містить пральну машину та сушарку, а туалетна кімната і спеціальне місце для зберігання завершують цей рівень.

Другий поверх відданий основному люксу. Спальня яскрава та приватна, а ванна кімната з ванною має змішувачі Kohler з матовим бронзовим покриттям, кастомну тумбу з білого дуба, що увінчує природний мармур Calacatta Rubina, плитку великого формату, вбудовані ніші для зберігання, акцентне освітлення та глибоку ванну для занурення. Другорядні ванні кімнати мають кастомні тумби з білого дуба з природним мармуром Calacatta Rubina, стінові акцентні плитки, змішувачі Kohler з матовим бронзовим покриттям та настінні світильники. Туалетні кімнати включають кастомні тумби з білого дуба, акценти з природного мармуру Calacatta Rubina, полиці та вбудовані дзеркала.

Розташований у Східному Вільямсбурзі, 109 Devoe пропонує безпосередній доступ до улюблених закладів району та транспорту. Ранкова кава в високодосвіченому Lella Alimentari може потрапити прямісінько в приємний тайський обід у Sage і пізню нічну розвагу в Alligator Lounge. Усі ці улюблені місця і більше – прямо у вас під дверима. Подорожуючи на північ, відкриті газони та обсаджені деревами стежки парку McCarren пропонують щоденне відволікання. Завдяки поїзду L на станції Graham Avenue, місто відчувається безперешкодно пов’язаним.

Це не оголошення; для отримання повних умов пропозиції будь ласка, ознайомтесь з планом пропозиції CD25-0187.

109 Devoe Street is a modern residential building defined by distinctive architecture, elongated proportions, and an emphasis on light and openness. The facade combines natural stone finishes with expansive windows that allow daylight to move freely through the interiors. Elongated window lines reinforce the building's verticality and give the exterior a refined, contemporary presence that feels intentional and unique within the streetscape.

Unit One is a three-level residence offering a private garden, generous interior volume, and strong architectural character. Large Reynaers windows throughout the home allow natural light to reach every level, while a vertical airway connects the floors and creates a sense of openness and scale. Throughout the residence, 7.5" Legacy Collection hardwood flooring adds warmth, continuity, and timeless elegance. The home is also equipped with an iPad-controlled Smart Home System, providing effortless control of lighting and other integrated functions.

The first floor features a wide-open great room that combines the kitchen, dining, and living areas. The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy, and state-of-the-art stainless steel appliances. A double-door oak-paneled refrigerator integrates seamlessly into the cabinetry. Closet storage and a powder room are also located on this level.

The private garden extends directly from the living space and is sized to accommodate outdoor dining, a barbecue, lounge seating, and greenery.

The cellar level includes a large office or media room suitable for multiple uses and furniture configurations. A separate laundry room houses a washer and dryer, and a powder room and dedicated storage space complete the level.

The second floor is dedicated to the primary suite. The bedroom is bright and private, while the en-suite bathroom features Kohler brushed bronze fixtures, a custom white oak vanity topped with natural Calacatta Rubina marble, wide-format tile, integrated storage niches, statement lighting, and a deep soaking tub. Secondary bathrooms feature custom white oak vanities with natural Calacatta Rubina marble, tile accent walls, Kohler brushed bronze fixtures, and wall sconces. Powder rooms include custom white oak vanities, natural Calacatta Rubina marble accents, shelving, and integrated mirrors.

Set in East Williamsburg, 109 Devoe offers immediate access to neighborhood favorites and transit alike. Morning coffee at the highly acclaimed Lella Alimentari can be followed by a delightful Thai feast at Sage and late-night laughter at Alligator Lounge. All these neighborhood favorites and more are right outside your door. Traveling north, McCarren Park's open lawns and tree-lined paths offer an everyday escape. With the Graham Avenue L train just a block away, the city feels effortlessly connected.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187