КВАРТИРА НА ВИСОКОМУ ПОВЕРСІ З ДВОМА СПАЛЬНЯМИ, ДВОМА ВАННИМИ КІМНАТАМИ, ПРИВАТНОЮ ТЕРАСОЮ ПЛОЩЕЮ ПРИБЛИЗНО 518 КВ. ФУТІВ І ВИДОМ НА ВОДУ НАД БАТТЕРІ

ПОВНІСТЮ РЕКОНСТРУЙОВАНІ КУХНЯ ТА ВАННІ КІМНАТИ З ДИЗАЙНЕРСЬКИМ ОЗДОБЛЕННЯМ І ВІКНАМИ CITIQUIET ПО ВСІЙ КВАРТИРІ

Резиденція 2101 за адресою 88 Greenwich Street — це повністю реконструйована квартира-кондомініум із двома спальнями та двома ванними кімнатами, розташована на 21-му поверсі Greenwich Club у Фінансовому районі. Площа квартири становить приблизно 1 101 кв. фут усередині, а приватної тераси — приблизно 518 кв. футів. Висота стель — 10 футів, а вікна, орієнтовані на південь, захід і схід, забезпечують оселю природним світлом від ранку до вечора. Тераса за розміром майже вдвічі менша за внутрішню площу квартири, і 2101 — одна з небагатьох резиденцій у будинку, що має власний відкритий простір.

Вітальня виходить на південь, із видом через Баттері на відкриту воду, а західне світло проникає сюди до самого вечора. Вікна CitiQuiet забезпечують тишу, а акустична система Bose з об’ємним звучанням, вмонтована в стелю та прокладена від вітальні до обох спалень, перетворює цю частину резиденції на ідеальний простір для домашніх розваг. Стельовий світильник розташований по центру вікна та підготовлений для встановлення люстри.

Тераса оздоблена деревиною іпе, а індивідуально виготовлені сітчасті двері дають змогу залишати квартиру відкритою до тераси протягом усього літа. Тут достатньо місця, щоб комфортно розмістити за обіднім столом вісьмох гостей, встановити електричний гриль і водночас виділити куток під справжній сад зі свіжими кухонними травами.

Реконструкція інтер’єру не обмежилася оздобленням. Канальна система центрального кондиціонування замінила встановлені крізь стіни блоки, а ніші, що залишилися після їх демонтажу, перетворили на додаткові місця для зберігання з індивідуально виготовленими вбудованими елементами: підсвічену шафу для посуду поруч із терасою та додаткові шафи в обох спальнях, з настінним футляром для прикрас у шафі головної спальні. По всій квартирі покладено натуральну дерев’яну підлогу, кожну шафу обладнано індивідуальними вбудованими шухлядами, а вікна декоровано індивідуально підібраними шторами та іншими текстильними елементами.

Кухня-камбуз оснащена плитою Viking, холодильником Sub-Zero та посудомийною машиною Miele. У межах реконструкції встановлено гранітні стільниці та фартух, оновлено фасади шаф і передні панелі шухляд, а поруч із кухнею облаштовано окрему комору для додаткового зберігання.

Дві спальні розташовані по різні боки резиденції та розділені справжнім передпокоєм із декоративною кам’яною стіною, що забезпечує кожній спальні приватність. Систему зберігання в головній спальні перебудовано, додавши місця для зберігання над нею, а поруч встановлено окрему вузьку шафу — на місці, де раніше знаходився оригінальний блок, встановлений крізь стіну. Друга спальня одночасно слугує гостьовою кімнатою та приватним кабінетом; у ній є дві оригінальні шафи й додаткова шафа, встановлена під час реконструкції.

Обидві ванні кімнати обладнані трьома основними сантехнічними приладами, облицьовані каменем і оснащені системою підігріву підлоги. Головну ванну кімнату перебудовано навколо душової кабіни без порога замість оригінальної ванни; у стіну вмонтовано облицьовану плиткою нішу. Стіни оздоблено плитами африканського кварциту, а підлогу та стільницю під умивальник — білим каррарським мармуром. У другій ванній кімнаті на стінах, підлозі та стільниці під умивальник використано мармур Calacatta Gold у різних форматах; встановлено п’єдестальний умивальник Kohler Memoirs.

На 16-му поверсі доступна для передачі велика комора. Пральня розташована зручно — безпосередньо навпроти резиденції через коридор.

Будинок за адресою 88 Greenwich Street зведено у 1929 році як офісну вежу в стилі ар-деко, а у 2007 році переобладнано під кондомініуми. Greenwich Club пропонує цілодобові послуги швейцара та паркувальника, послуги з прибирання, хімчистки й отримання посилок, а також фітнес-центр і студію йоги, бібліотеку з роялем, більярдну та медіакімнату, бізнес-центр, холодильне сховище, лаунж Harbor Room на 24-му поверсі з видом на воду та озеленену терасу на даху з грилями.

Будинок розташований на перетині Greenwich і Rector, за два квартали від церкви Триніті та за sh

HIGH-FLOOR TWO BEDROOM, TWO BATHROOM CONDOMINIUM WITH APPROX. 518 SQUARE FEET OF PRIVATE TERRACE AND WATER VIEWS OVER THE BATTERY

GUT RENOVATED KITCHEN AND BATHROOMS WITH DESIGNER FINISHES AND CITIQUIET WINDOWS THROUGHOUT

Residence 2101 at 88 Greenwich Street is a gut-renovated two bedroom, two bathroom condominium on the 21st floor of the Greenwich Club in the Financial District. The home measures approximately 1,101 square feet inside, with a private terrace of approximately 518 square feet. Ceilings run ten feet, and southern, western, and eastern exposures bring in light throughout the home from morning to evening. The terrace is nearly half the size of the interior, and 2101 is one of only a few residences in the building to have private outdoor space.

The living room faces south over the Battery to open water, with western light carrying through to evening. CitiQuiet windows keep the home quiet, while a Bose surround sound system, recessed into the ceiling and running from the living room into both bedrooms, turns this part of the residence into the perfect home entertainment space. Its ceiling fixture is centered on the window, wired to carry a chandelier.

The terrace is finished in ipe hardwood, and a custom screen door allows the apartment to stay open to it straight through the summer. There is enough room to comfortably seat a dinner party of eight, house an electric grill, and still give over a corner to a real garden for fresh kitchen herbs.

Inside, the renovation encompasses more than finishes. Ducted central air replaced the building's through-wall units, and the chases they left behind were reclaimed as additional closet space with custom built-ins: a lit china cabinet beside the terrace, and added closet space in both bedrooms, with a wall-mounted jewelry case in the primary bedroom closet. Real wood floors run throughout, every closet is custom-fitted with built-in drawer space, and custom treatments dress the windows.

The galley kitchen is appointed with a Viking range, a Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. As part of the renovation, granite countertops and backsplash was installed, the cabinetry was refaced with new doors and drawer fronts, and a dedicated pantry closet was built in off the kitchen for overflow storage.

The two bedrooms sit on opposite sides of the residence, separated by a true foyer finished with a stone accent wall, which allows each bedroom to keep its privacy. The primary bedroom's closet system was rebuilt with additional storage built in above it, along with a separate slim storage cabinet beside it, in the space once occupied by the original through-wall unit. The second bedroom functions as both a guest room and private office, with two original closets, and an additional closet added during the renovation.

Both bathrooms are three-fixture, clad in stone, and warmed by radiant heated floors. The primary bath was rebuilt around a walk-in shower in place of the apartment's original tub, with a tiled niche built into the wall, and is wrapped in African quartzite slab, with white Carrara slab on the floor and sink top. The second bath carries Calacatta Gold in varied formats across its walls, floor, and sink top, with a Kohler Memoirs pedestal sink.

A large storage unit on the 16th floor is available for transfer. Laundry access is convenient, directly across the hall from the residence.

88 Greenwich Street was built in 1929 as an Art Deco office tower and converted to condominiums in 2007. The Greenwich Club offers a 24-hour doorman and valet service for housekeeping, dry cleaning, and packages, along with a fitness center and yoga studio, a library with a grand piano, billiards and a media room, a business center, cold storage, the Harbor Room lounge on the 24th floor with water views, and a landscaped roof deck with grills.

The address sits at Greenwich and Rector, two blocks from Trinity Church and a sh