35 поверхів над Мангеттеном — сонце, небо та захопливі краєвиди на гавань Нью-Йорка

Високо над Нижнім Мангеттеном, на 35-му поверсі культового Greenwich Club, Residence 3503 — це наповнене сонячним світлом помешкання з південною орієнтацією та надзвичайними панорамними краєвидами на гавань Нью-Йорка, острів Governors Island і аж до мосту Верразано.

Перше, що ви помічаєте, увійшовши до квартири, — це її масштаб. Стелі заввишки приблизно 10 футів 6 дюймів і велике панорамне вікно надають цій студії напрочуд відкритого, майже лофтового відчуття, а яскраве південне світло протягом усього дня заливає дубову підлогу. Гнучке планування легко дозволяє облаштувати окремі зони для сну, відпочинку, їдальні та роботи з дому, а місткі шафи допомагають акуратно зберігати всі речі. Уживу квартира здається значно просторішою, ніж можна припустити за її площею.

Вікно — безперечно, головний акцент оселі. З висоти 35 поверхів над Мангеттеном краєвид простягається над Battery Park та Governors Island до відкритих вод гавані Нью-Йорка, а кораблі, пороми й вітрильники створюють постійно змінний фон. Для Нижнього Мангеттена це рідкісне відчуття простору, неба та відкритості.

Кухня-камбуз із вікном чудово обладнана: теплі дерев’яні фасади, стільниці з каменю та серйозний комплект техніки, зокрема Viking, Sub-Zero і Fisher & Paykel. Посудомийна машина з двома висувними шухлядами, а також велика кількість шаф і робочої поверхні роблять кухню не лише привабливою, а й надзвичайно функціональною.

Облицьована мармуром ванна кімната пропонує власний простір для усамітнення: глибока ванна Kohler для релаксації, просторий тропічний душ і окремий ручний душ. Центральне кондиціонування та інтегрована аудіосистема доповнюють цю резиденцію.

Greenwich Club

Будівля за адресою 88 Greenwich, споруджена у 1929 році, — це імпозантна вежа в стилі ар-деко, переобладнана на кондомініум у 2007 році. Мешканцям доступні послуги та зручності справжнього кондомініуму з повним сервісом у центрі міста, зокрема цілодобовий швейцар і консьєрж, фітнес-центр, лаунж для мешканців, бізнес-центр, озеленена тераса на даху з панорамними краєвидами, велосипедна кімната, приміщення для посилок, холодильне сховище та пральня.

А ще тут є район…

Мало які райони Нижнього Мангеттена дають змогу так легко дістатися пішки до такої кількості визначних місць. Вийшовши з будівлі, ви опиняєтеся за лічені хвилини від Волл-стріт, Oculus і Всесвітнього торгового центру, Brookfield Place, Battery Park та набережної річки Гудзон; неподалік також розташований оновлений Seaport. Для шопінгу й повсякденних потреб тут є Whole Foods, Eataly Downtown, Printemps та Oculus, а гастрономічна сцена району тепер включає такі популярні місця, як Nobu Downtown і Manhatta, а також дедалі більшу кількість ресторанів, кафе та коктейль-барів.

Щоб відпочити біля води, вирушайте на південь через Battery Park або на захід — до набережної Гудзону; на схід — і ви швидко опинитеся серед брукованих вулиць та особливої атмосфери набережної Seaport. Ця частина фінансового району перетворилася на справжній житловий квартал, зберігши водночас одне з найкращих транспортних сполучень на Мангеттені.

А транспорт тут справді винятковий: станції ліній 1 та R/W на Rector Street розташовані менш ніж за 500 футів, а лінії 4/5 на Wall Street і J/Z на Broad Street — лише за кілька кварталів; неподалік також є Fulton Center і пересадки на PATH.

Високо над усім цим Residence 3503 пропонує те, що дедалі важче знайти на Мангеттені: вражаючу висоту стель, яскраве південне світло та захопливий безкрайній простір води й неба — і все це в кондомініумі з повним сервісом у самому серці Нижнього Мангеттена.

35 Floors Above Manhattan - Sun, Sky & Spectacular New York Harbor Views

Perched high above Lower Manhattan on the 35th floor of the iconic Greenwich Club, Residence 3503 is a sun-filled, south-facing home with extraordinary open views across New York Harbor, Governors Island and all the way to the Verrazzano Bridge.

The first thing you notice upon entering is the scale. Soaring approximately 10'6" ceilings and an oversized picture window give this studio a remarkably open, loft-like feel, while brilliant southern light pours across the hardwood floors throughout the day. The flexible layout easily accommodates distinct sleeping, living, dining and work-from-home areas, while excellent closet space keeps everything neatly tucked away. The apartment truly feels considerably larger in person than its footprint suggests.

The window is the centerpiece. From 35 stories above Manhattan, the view stretches over Battery Park and Governors Island to the open waters of New York Harbor, with ships, ferries and sailboats providing an ever-changing backdrop. It is a rare sense of openness and sky for Downtown Manhattan.

The windowed-feeling galley kitchen is beautifully appointed with warm wood cabinetry, stone countertops and a serious suite of appliances including Viking, Sub-Zero and Fisher & Paykel. A dual-drawer dishwasher and generous cabinetry and counter space make the kitchen as functional as it is attractive.

The marble-clad bathroom offers its own retreat, complete with a deep Kohler soaking tub, oversized rainfall shower and separate hand shower. Central air and the home's integrated speaker system complete the residence.

The Greenwich Club

Originally built in 1929, 88 Greenwich is a handsome Art Deco tower converted to condominium residences in 2007. Residents enjoy the services and amenities of a true full-service Downtown condominium, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents' lounge, business center, landscaped roof deck with panoramic views, bike room, package room, cold storage and laundry facilities.

And then there's the neighborhood...

Few Downtown locations put so much of Lower Manhattan within such an easy walk. Step outside and you're moments from Wall Street, the Oculus and World Trade Center, Brookfield Place, Battery Park and the Hudson River waterfront, with the revitalized Seaport also nearby. Shopping and everyday conveniences include Whole Foods, Eataly Downtown, Printemps and the Oculus, while the neighborhood's dining scene now includes destinations such as Nobu Downtown and Manhatta, alongside an ever-growing collection of restaurants, cafés and cocktail spots.

For waterfront time, head south through Battery Park or west to the Hudson River esplanade; head east and you're quickly in the cobblestone streets and waterfront atmosphere of the Seaport. This part of FiDi has evolved into a genuine residential neighborhood while retaining some of the best transportation access in Manhattan.

And that transportation is exceptional: the 1 and R/W trains at Rector Street are less than 500 feet away, with the 4/5 at Wall Street and J/Z at Broad Street just a few blocks away; Fulton Center and PATH connections are also nearby.

High above it all, Residence 3503 offers something increasingly difficult to find in Manhattan: dramatic ceiling height, brilliant southern light and a breathtaking expanse of water and sky - all from a full-service condominium in the heart of Downtown.