マンハッタン上空35階――陽光、空、そして壮大なニューヨーク港の眺望

象徴的なグリニッジ・クラブの35階、ローワー・マンハッタンのはるか上に位置するResidence 3503は、陽光に満ちた南向きの住まいです。ニューヨーク港、ガバナーズ島、そしてヴェラザノ・ナローズ・ブリッジまで見渡す、素晴らしい開放眺望を楽しめます。

玄関を入ってまず感じるのは、その広がりです。約10フィート6インチ（約3.2m）の高い天井と大型のピクチャーウィンドウにより、このスタジオは驚くほど開放的で、ロフトのような雰囲気を備えています。日中は、まばゆい南向きの光がハードウッドフロア全体に降り注ぎます。柔軟性のあるレイアウトは、睡眠、リビング、ダイニング、在宅ワークの各スペースを無理なく区分でき、充実した収納がすべてをすっきりと収めます。実際に室内に入ると、専有面積から想像するよりもはるかに広く感じられる住まいです。

中心となるのは窓です。マンハッタン上空35階からの眺望は、バッテリー・パークとガバナーズ島を越え、ニューヨーク港の広々とした水面へと広がります。船、フェリー、ヨットが、刻々と表情を変える背景を演出します。ダウンタウン・マンハッタンでは稀有な、空と開放感に満ちた眺めです。

窓のあるような開放感を備えたギャレーキッチンは、温かみのある木製キャビネット、ストーンカウンター、そしてViking、Sub-Zero、Fisher & Paykelを含む本格的な家電を美しく備えています。2段式引き出し型食器洗浄機に加え、豊富な収納とカウンタースペースを確保し、魅力的であると同時に機能性にも優れています。

大理石で仕上げられたバスルームは、深型のKohler製バスタブ、ゆったりとしたレインシャワー、独立したハンドシャワーを備えた、くつろぎの空間です。セントラルエアコンと、住戸に組み込まれたスピーカーシステムが、住まいとしての完成度をさらに高めています。

グリニッジ・クラブ

1929年に建てられた88 Greenwichは、端正なアールデコ様式のタワーで、2007年にコンドミニアムへと改装されました。居住者は、真のフルサービス型ダウンタウン・コンドミニアムならではのサービスと設備を利用できます。24時間対応のドアマンとコンシェルジュ、フィットネスセンター、居住者ラウンジ、ビジネスセンター、パノラマビューを望む植栽豊かなルーフデッキ、バイクルーム、荷物受取室、冷蔵保管室、ランドリー設備などを備えています。

そして、周辺環境も魅力です……

ローワー・マンハッタンの多くの主要スポットへ、これほど歩いて簡単にアクセスできるダウンタウンの立地はほとんどありません。外に出れば、ウォール・ストリート、オキュラスとワールド・トレード・センター、ブルックフィールド・プレイス、バッテリー・パーク、ハドソン川沿いのウォーターフロントがすぐそこにあり、再開発されたシーポートも近隣にあります。ショッピングや日常の利便施設には、Whole Foods、Eataly Downtown、Printemps、オキュラスなどが揃い、周辺のダイニングシーンにはNobu DowntownやManhattaをはじめ、増え続けるレストラン、カフェ、カクテルバーが加わっています。

水辺で過ごすなら、バッテリー・パークを抜けて南へ向かうか、ハドソン川沿いの遊歩道へ西へ向かうのがおすすめです。東へ進めば、石畳の通りとウォーターフロントの雰囲気が魅力的なシーポートへすぐに到着します。FiDiのこのエリアは、マンハッタンでも屈指の交通利便性を保ちながら、真に暮らしやすい住宅街へと進化を遂げています。

交通アクセスも exceptional です。Rector Street駅の1系統およびR/W系統の乗り場は500フィート（約152m）以内にあり、Wall Street駅の4/5系統、Broad Street駅のJ/Z系統も数ブロック先です。Fulton CenterやPATHへの接続も近くにあります。

すべてを見下ろす高層階に位置するResidence 3503は、マンハッタンでますます見つけることが難しくなっているものを備えています。印象的な天井高、まばゆい南向きの陽光、そして息をのむほど広がる水と空の眺め。それらすべてを、ダウンタウンの中心にあるフルサービス型コンドミニアムで享受できます。

35 Floors Above Manhattan - Sun, Sky & Spectacular New York Harbor Views

Perched high above Lower Manhattan on the 35th floor of the iconic Greenwich Club, Residence 3503 is a sun-filled, south-facing home with extraordinary open views across New York Harbor, Governors Island and all the way to the Verrazzano Bridge.

The first thing you notice upon entering is the scale. Soaring approximately 10'6" ceilings and an oversized picture window give this studio a remarkably open, loft-like feel, while brilliant southern light pours across the hardwood floors throughout the day. The flexible layout easily accommodates distinct sleeping, living, dining and work-from-home areas, while excellent closet space keeps everything neatly tucked away. The apartment truly feels considerably larger in person than its footprint suggests.

The window is the centerpiece. From 35 stories above Manhattan, the view stretches over Battery Park and Governors Island to the open waters of New York Harbor, with ships, ferries and sailboats providing an ever-changing backdrop. It is a rare sense of openness and sky for Downtown Manhattan.

The windowed-feeling galley kitchen is beautifully appointed with warm wood cabinetry, stone countertops and a serious suite of appliances including Viking, Sub-Zero and Fisher & Paykel. A dual-drawer dishwasher and generous cabinetry and counter space make the kitchen as functional as it is attractive.

The marble-clad bathroom offers its own retreat, complete with a deep Kohler soaking tub, oversized rainfall shower and separate hand shower. Central air and the home's integrated speaker system complete the residence.

The Greenwich Club

Originally built in 1929, 88 Greenwich is a handsome Art Deco tower converted to condominium residences in 2007. Residents enjoy the services and amenities of a true full-service Downtown condominium, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents' lounge, business center, landscaped roof deck with panoramic views, bike room, package room, cold storage and laundry facilities.

And then there's the neighborhood...

Few Downtown locations put so much of Lower Manhattan within such an easy walk. Step outside and you're moments from Wall Street, the Oculus and World Trade Center, Brookfield Place, Battery Park and the Hudson River waterfront, with the revitalized Seaport also nearby. Shopping and everyday conveniences include Whole Foods, Eataly Downtown, Printemps and the Oculus, while the neighborhood's dining scene now includes destinations such as Nobu Downtown and Manhatta, alongside an ever-growing collection of restaurants, cafés and cocktail spots.

For waterfront time, head south through Battery Park or west to the Hudson River esplanade; head east and you're quickly in the cobblestone streets and waterfront atmosphere of the Seaport. This part of FiDi has evolved into a genuine residential neighborhood while retaining some of the best transportation access in Manhattan.

And that transportation is exceptional: the 1 and R/W trains at Rector Street are less than 500 feet away, with the 4/5 at Wall Street and J/Z at Broad Street just a few blocks away; Fulton Center and PATH connections are also nearby.

High above it all, Residence 3503 offers something increasingly difficult to find in Manhattan: dramatic ceiling height, brilliant southern light and a breathtaking expanse of water and sky - all from a full-service condominium in the heart of Downtown.