배터리 파크 너머 수변 전망을 갖춘 고층 2베드룸·2욕실 콘도미니엄, 약 518제곱피트의 전용 테라스

디자이너 마감재와 전 구간 CitiQuiet 창호를 적용한 전면 개조 주방 및 욕실

88 Greenwich Street의 2101호는 파이낸셜 디스트릭트에 위치한 Greenwich Club 21층의 전면 개조된 2베드룸·2욕실 콘도미니엄입니다. 실내 면적은 약 1,101제곱피트이며, 약 518제곱피트의 전용 테라스를 갖추고 있습니다. 천장 높이는 10피트이며, 남향·서향·동향 창을 통해 아침부터 저녁까지 집 안 전체에 자연광이 들어옵니다. 테라스는 실내 면적의 거의 절반에 달하며, 2101호는 건물 내 전용 야외 공간을 보유한 몇 안 되는 세대 중 하나입니다.

거실은 남향으로 배터리 파크 너머 탁 트인 수면을 바라보며, 서쪽에서 들어오는 빛이 저녁까지 이어집니다. CitiQuiet 창호가 실내를 조용하게 유지하고, 천장에 매립되어 거실에서 두 침실까지 연결되는 Bose 서라운드 사운드 시스템이 이 공간을 완벽한 홈 엔터테인먼트 공간으로 만들어줍니다. 천장 조명은 창 중앙에 배치되어 있으며 샹들리에 설치가 가능하도록 배선되어 있습니다.

테라스 바닥은 이페 하드우드로 마감되어 있으며, 맞춤형 방충 스크린 도어를 통해 여름 내내 아파트를 테라스와 개방된 상태로 유지할 수 있습니다. 8명이 편안하게 앉을 수 있는 저녁 식사 공간과 전기 그릴을 둘 자리가 충분하며, 한쪽 구석에는 신선한 주방 허브를 기를 수 있는 실제 정원 공간도 마련할 수 있습니다.

실내 개조는 마감재 교체 이상의 범위로 진행되었습니다. 건물의 벽 관통형 냉난방기를 덕트식 중앙 냉난방 시스템으로 교체했으며, 기존 설비가 차지하던 공간을 맞춤형 빌트인 수납공간으로 재구성했습니다. 여기에는 테라스 옆 조명이 설치된 식기장, 두 침실의 추가 수납공간, 그리고 마스터 침실 옷장 내부의 벽걸이형 보석 수납장이 포함됩니다. 전 공간에는 천연 목재 바닥이 깔려 있고, 모든 옷장은 빌트인 서랍 수납을 갖춘 맞춤형 설계이며, 창문에는 맞춤형 윈도 트리트먼트가 적용되어 있습니다.

갤리 스타일 주방에는 Viking 레인지, Sub-Zero 냉장고, Miele 식기세척기가 마련되어 있습니다. 개조 과정에서 화강암 조리대와 백스플래시를 설치했으며, 수납장은 새 문과 서랍 전면으로 리페이스했습니다. 또한 추가 수납을 위해 주방 바로 옆에 전용 팬트리 옷장을 새로 만들었습니다.

두 침실은 서로 마주 보는 위치에 자리하며, 석재 포인트 월로 마감된 정식 현관이 그 사이를 분리해 각 침실의 프라이버시를 보장합니다. 마스터 침실의 옷장 시스템은 추가 상부 수납공간을 포함하도록 재구성했으며, 기존 벽 관통형 냉난방기가 있던 자리에 별도의 슬림 수납장을 설치했습니다. 두 번째 침실은 게스트룸과 개인 사무실을 겸할 수 있으며, 기존 옷장 2개와 개조 과정에서 추가된 옷장 1개를 갖추고 있습니다.

두 욕실 모두 3종 위생기구를 갖추고 석재로 마감했으며, 복사 난방 바닥으로 따뜻함을 더했습니다. 마스터 욕실은 기존 욕조를 철거하고 워크인 샤워부스를 중심으로 재구성했으며, 벽면에는 타일 마감 니치를 설치했습니다. 욕실 전체는 아프리칸 쿼차이트 슬래브로 마감했고, 바닥과 세면대 상판에는 화이트 카라라 슬래브를 사용했습니다. 두 번째 욕실은 벽과 바닥, 세면대 상판에 다양한 규격의 칼라카타 골드를 적용했으며, Kohler Memoirs 페데스털 세면대를 갖추고 있습니다.

16층에 위치한 대형 수납 유닛은 양도 가능합니다. 세탁실은 세대 바로 맞은편에 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.

88 Greenwich Street는 1929년에 아르데코 양식의 오피스 타워로 지어졌으며, 2007년에 콘도미니엄으로 전환되었습니다. Greenwich Club은 24시간 도어맨 서비스와 하우스키핑, 드라이클리닝, 택배를 위한 발렛 서비스를 제공하며, 피트니스 센터와 요가 스튜디오, 그랜드 피아노가 있는 도서관, 당구장과 미디어룸, 비즈니스 센터, 냉장 보관실, 수변 전망을 갖춘 24층 Harbor Room 라운지, 그릴이 마련된 조경 루프톱 데크를 갖추고 있습니다.

이 주소는 Greenwich Street와 Rector Street가 만나는 곳에 위치하며, Trinity Church에서 두 블록 거리에 있고, a sh

HIGH-FLOOR TWO BEDROOM, TWO BATHROOM CONDOMINIUM WITH APPROX. 518 SQUARE FEET OF PRIVATE TERRACE AND WATER VIEWS OVER THE BATTERY

GUT RENOVATED KITCHEN AND BATHROOMS WITH DESIGNER FINISHES AND CITIQUIET WINDOWS THROUGHOUT

Residence 2101 at 88 Greenwich Street is a gut-renovated two bedroom, two bathroom condominium on the 21st floor of the Greenwich Club in the Financial District. The home measures approximately 1,101 square feet inside, with a private terrace of approximately 518 square feet. Ceilings run ten feet, and southern, western, and eastern exposures bring in light throughout the home from morning to evening. The terrace is nearly half the size of the interior, and 2101 is one of only a few residences in the building to have private outdoor space.

The living room faces south over the Battery to open water, with western light carrying through to evening. CitiQuiet windows keep the home quiet, while a Bose surround sound system, recessed into the ceiling and running from the living room into both bedrooms, turns this part of the residence into the perfect home entertainment space. Its ceiling fixture is centered on the window, wired to carry a chandelier.

The terrace is finished in ipe hardwood, and a custom screen door allows the apartment to stay open to it straight through the summer. There is enough room to comfortably seat a dinner party of eight, house an electric grill, and still give over a corner to a real garden for fresh kitchen herbs.

Inside, the renovation encompasses more than finishes. Ducted central air replaced the building's through-wall units, and the chases they left behind were reclaimed as additional closet space with custom built-ins: a lit china cabinet beside the terrace, and added closet space in both bedrooms, with a wall-mounted jewelry case in the primary bedroom closet. Real wood floors run throughout, every closet is custom-fitted with built-in drawer space, and custom treatments dress the windows.

The galley kitchen is appointed with a Viking range, a Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. As part of the renovation, granite countertops and backsplash was installed, the cabinetry was refaced with new doors and drawer fronts, and a dedicated pantry closet was built in off the kitchen for overflow storage.

The two bedrooms sit on opposite sides of the residence, separated by a true foyer finished with a stone accent wall, which allows each bedroom to keep its privacy. The primary bedroom's closet system was rebuilt with additional storage built in above it, along with a separate slim storage cabinet beside it, in the space once occupied by the original through-wall unit. The second bedroom functions as both a guest room and private office, with two original closets, and an additional closet added during the renovation.

Both bathrooms are three-fixture, clad in stone, and warmed by radiant heated floors. The primary bath was rebuilt around a walk-in shower in place of the apartment's original tub, with a tiled niche built into the wall, and is wrapped in African quartzite slab, with white Carrara slab on the floor and sink top. The second bath carries Calacatta Gold in varied formats across its walls, floor, and sink top, with a Kohler Memoirs pedestal sink.

A large storage unit on the 16th floor is available for transfer. Laundry access is convenient, directly across the hall from the residence.

88 Greenwich Street was built in 1929 as an Art Deco office tower and converted to condominiums in 2007. The Greenwich Club offers a 24-hour doorman and valet service for housekeeping, dry cleaning, and packages, along with a fitness center and yoga studio, a library with a grand piano, billiards and a media room, a business center, cold storage, the Harbor Room lounge on the 24th floor with water views, and a landscaped roof deck with grills.

The address sits at Greenwich and Rector, two blocks from Trinity Church and a sh