CONDOMINIO DE DOS DORMITORIOS Y DOS BAÑOS EN UN PISO ALTO, CON APROXIMADAMENTE 518 PIES CUADRADOS DE TERRAZA PRIVADA Y VISTAS AL AGUA SOBRE THE BATTERY

COCINA Y BAÑOS COMPLETAMENTE RENOVADOS CON ACABADOS DE DISEÑADOR Y VENTANAS CITIQUIET EN TODA LA VIVIENDA

La residencia 2101, ubicada en 88 Greenwich Street, es un condominio de dos dormitorios y dos baños completamente renovado, situado en el piso 21 de Greenwich Club, en el Distrito Financiero. La vivienda cuenta con aproximadamente 1.101 pies cuadrados interiores y una terraza privada de aproximadamente 518 pies cuadrados. Los techos tienen una altura de diez pies, y las orientaciones sur, oeste y este permiten la entrada de luz durante todo el día, desde la mañana hasta la noche. La terraza mide casi la mitad del tamaño del interior, y la 2101 es una de las pocas residencias del edificio que dispone de espacio exterior privado.

La sala de estar está orientada al sur, sobre The Battery y las aguas abiertas, mientras que la luz occidental se prolonga hasta la noche. Las ventanas CitiQuiet mantienen la vivienda silenciosa, mientras que un sistema de sonido envolvente Bose, empotrado en el techo y extendido desde la sala de estar hasta ambos dormitorios, convierte esta parte de la residencia en el espacio perfecto para el entretenimiento en casa. La lámpara de techo está centrada sobre la ventana y cuenta con cableado para instalar una araña.

La terraza está terminada con madera dura de ipé, y una puerta mosquitera personalizada permite mantener el apartamento abierto hacia ella durante todo el verano. Hay espacio suficiente para acomodar cómodamente una cena para ocho personas, instalar una parrilla eléctrica y aún reservar una esquina para un verdadero jardín con hierbas frescas para la cocina.

En el interior, la renovación abarca mucho más que los acabados. El aire acondicionado central con conductos sustituyó las unidades del edificio instaladas a través de las paredes, y los espacios que dejaron fueron recuperados como almacenamiento adicional en armarios con elementos empotrados personalizados: una vitrina iluminada para vajilla junto a la terraza y espacio adicional de armario en ambos dormitorios, con un joyero montado en la pared dentro del armario del dormitorio principal. Los pisos de madera auténtica se extienden por toda la vivienda, cada armario cuenta con cajones empotrados hechos a medida y tratamientos personalizados enmarcan las ventanas.

La cocina tipo pasillo está equipada con una cocina Viking, un refrigerador Sub-Zero y un lavavajillas Miele. Como parte de la renovación, se instalaron encimeras y salpicadero de granito, se renovaron los frentes de los gabinetes con puertas y frentes de cajones nuevos, y se incorporó una despensa independiente junto a la cocina para almacenamiento adicional.

Los dos dormitorios se encuentran en lados opuestos de la residencia, separados por un verdadero recibidor terminado con una pared decorativa de piedra, lo que permite que cada dormitorio conserve su privacidad. El sistema de armarios del dormitorio principal fue reconstruido con almacenamiento adicional incorporado en la parte superior, junto con un gabinete de almacenamiento estrecho independiente a un lado, en el espacio que antes ocupaba la unidad original instalada a través de la pared. El segundo dormitorio funciona tanto como habitación de invitados como oficina privada, con dos armarios originales y un armario adicional añadido durante la renovación.

Ambos baños cuentan con tres piezas, están revestidos de piedra y tienen pisos con calefacción radiante. El baño principal fue reconstruido alrededor de una ducha a ras de suelo en sustitución de la bañera original del apartamento, con un nicho revestido de azulejos empotrado en la pared, y está revestido con placas de cuarcita africana, con una placa de mármol blanco de Carrara en el piso y la encimera del lavabo. El segundo baño incorpora mármol Calacatta Gold en distintos formatos en sus paredes, piso y encimera del lavabo, además de un lavabo de pedestal Kohler Memoirs.

Hay disponible para transferencia una amplia unidad de almacenamiento en el piso 16. El acceso a la lavandería es conveniente y se encuentra justo enfrente de la residencia.

88 Greenwich Street fue construido en 1929 como una torre de oficinas art déco y convertido en condominios en 2007. Greenwich Club ofrece portero las 24 horas y servicio de valet para limpieza, tintorería y paquetes, además de un gimnasio y estudio de yoga, una biblioteca con un piano de cola, sala de billar y sala multimedia, centro de negocios, almacenamiento en frío, el salón Harbor Room en el piso 24 con vistas al agua y una terraza ajardinada en la azotea con parrillas.

La dirección se encuentra en la esquina de Greenwich y Rector, a dos cuadras de Trinity Church y de un sh

HIGH-FLOOR TWO BEDROOM, TWO BATHROOM CONDOMINIUM WITH APPROX. 518 SQUARE FEET OF PRIVATE TERRACE AND WATER VIEWS OVER THE BATTERY

GUT RENOVATED KITCHEN AND BATHROOMS WITH DESIGNER FINISHES AND CITIQUIET WINDOWS THROUGHOUT

Residence 2101 at 88 Greenwich Street is a gut-renovated two bedroom, two bathroom condominium on the 21st floor of the Greenwich Club in the Financial District. The home measures approximately 1,101 square feet inside, with a private terrace of approximately 518 square feet. Ceilings run ten feet, and southern, western, and eastern exposures bring in light throughout the home from morning to evening. The terrace is nearly half the size of the interior, and 2101 is one of only a few residences in the building to have private outdoor space.

The living room faces south over the Battery to open water, with western light carrying through to evening. CitiQuiet windows keep the home quiet, while a Bose surround sound system, recessed into the ceiling and running from the living room into both bedrooms, turns this part of the residence into the perfect home entertainment space. Its ceiling fixture is centered on the window, wired to carry a chandelier.

The terrace is finished in ipe hardwood, and a custom screen door allows the apartment to stay open to it straight through the summer. There is enough room to comfortably seat a dinner party of eight, house an electric grill, and still give over a corner to a real garden for fresh kitchen herbs.

Inside, the renovation encompasses more than finishes. Ducted central air replaced the building's through-wall units, and the chases they left behind were reclaimed as additional closet space with custom built-ins: a lit china cabinet beside the terrace, and added closet space in both bedrooms, with a wall-mounted jewelry case in the primary bedroom closet. Real wood floors run throughout, every closet is custom-fitted with built-in drawer space, and custom treatments dress the windows.

The galley kitchen is appointed with a Viking range, a Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. As part of the renovation, granite countertops and backsplash was installed, the cabinetry was refaced with new doors and drawer fronts, and a dedicated pantry closet was built in off the kitchen for overflow storage.

The two bedrooms sit on opposite sides of the residence, separated by a true foyer finished with a stone accent wall, which allows each bedroom to keep its privacy. The primary bedroom's closet system was rebuilt with additional storage built in above it, along with a separate slim storage cabinet beside it, in the space once occupied by the original through-wall unit. The second bedroom functions as both a guest room and private office, with two original closets, and an additional closet added during the renovation.

Both bathrooms are three-fixture, clad in stone, and warmed by radiant heated floors. The primary bath was rebuilt around a walk-in shower in place of the apartment's original tub, with a tiled niche built into the wall, and is wrapped in African quartzite slab, with white Carrara slab on the floor and sink top. The second bath carries Calacatta Gold in varied formats across its walls, floor, and sink top, with a Kohler Memoirs pedestal sink.

A large storage unit on the 16th floor is available for transfer. Laundry access is convenient, directly across the hall from the residence.

88 Greenwich Street was built in 1929 as an Art Deco office tower and converted to condominiums in 2007. The Greenwich Club offers a 24-hour doorman and valet service for housekeeping, dry cleaning, and packages, along with a fitness center and yoga studio, a library with a grand piano, billiards and a media room, a business center, cold storage, the Harbor Room lounge on the 24th floor with water views, and a landscaped roof deck with grills.

The address sits at Greenwich and Rector, two blocks from Trinity Church and a sh