1143 П’ЯТА АВЕНЮ / Проєкт Дж. Е. Р. Карпентера
Резиденція на П’ятій авеню завширшки 30 футів / Понад 20 000 квадратних футів

Спроєктований відомим нью-йоркським архітектором Дж. Е. Р. Карпентером і зведений у 1923 році, будинок за адресою 1143 Fifth Avenue — це визначний неофедеральний об’єкт завширшки 30 футів, оздоблений цеглою та вапняком і розташований безпосередньо навпроти Центрального парку.

Загальною площею понад 20 000 квадратних футів на восьми рівнях, об’єкт пройшов комплексну реконструкцію, що тривала протягом десятиліття. Історичний фасад було збережено, тоді як будівлю повністю перебудовано й розширено до меж земельної ділянки із збереженням прав FAR. Було створено нову бетонну та сталеву конструкцію, замінено каналізаційні, газові й електричні мережі, встановлено нові механічні системи, модернізовано системи безпеки, облаштовано ліфтове обслуговування та оптоволоконне підключення — усе це забезпечує інфраструктуру й експлуатаційні характеристики повністю сучасної будівлі.
1143 Fifth Avenue являє собою рідкісне поєднання архітектурної спадщини, фасаду з видом на Центральний парк, виняткового масштабу та повністю нової інфраструктури, надаючи майбутньому власнику можливість сформувати один із найвиразніших житлових об’єктів Мангеттена відповідно до власного бачення.

Наразі об’єкт спланований як сім резиденцій, що займають цілі поверхи, площею приблизно 2 000 квадратних футів кожна, із приватними відкритими просторами, кількома сторонами світу та прямими краєвидами на Центральний парк. Кожна резиденція має кухні Wolf, мармурові ванні кімнати з підігрівом підлоги, підлогу й панелі з масиву білого дуба, інтегровані системи «розумного дому» та пральню безпосередньо в резиденції.

Додаткові зручності включають приватну терасу пентхауса, терасу на даху, задній двір і лобі з обслуговуванням; із терас відкриваються панорамні краєвиди на Центральний парк і місто.

ВАРІАНТ 2 — ОДНОСІМЕЙНИЙ БУДИНОК

Виняткова ширина й вертикальний масштаб будівлі в поєднанні з оновленими конструктивними та інженерними системами створюють надійну основу для резиденції, індивідуально адаптованої до потреб власника. Об’єкт може вмістити просторі приміщення для прийомів, кілька спалень із власними ванними кімнатами, бібліотеки, кабінети, wellness- і рекреаційні зони, приміщення для персоналу та інші зручності, характерні для величного будинку на П’ятій авеню.

З урахуванням чинних вимог до проєктування 1143 Fifth Avenue потенційно може бути переосмислений як унікальна приватна резиденція масштабу, який рідко доступний на Мангеттені.

ВАРІАНТ 3 — КОМБІНАЦІЯ З 3 РЕЗИДЕНЦІЙ

Об’єкт також може бути організований як бутик-кондомініум або орендний комплекс із трьома окремими резиденціями: триповерховим триплексом у нижній частині, вишуканим дуплексом посередині та винятковим триплексом на верхніх поверхах. Кожна резиденція пропонує власний унікальний досвід, значний простір, приватність і гнучкість, а така конфігурація створює можливість як для індивідуального володіння, так і для масштабнішої стратегії з кількома резиденціями.

Нижній триплекс охоплює три поверхи, забезпечуючи простір і плавний взаємозв’язок зон, що ідеально підходить для прийомів та гнучкого способу життя; дуплекс пропонує збалансований, елегантний житловий простір із чітким розмежуванням громадських і приватних зон; а верхній триплекс має три внутрішні поверхи, три приватні тераси та окремий дах, створюючи рідкісну висотну резиденцію, визначальними рисами якої є світло, краєвиди та виняткові можливості для життя просто неба.

1143 FIFTH AVENUE / Designed by J.E.R. Carpenter
30-Foot-Wide Fifth Avenue Residence / 20,000+ Square Feet

Designed by renowned New York architect J.E.R. Carpenter and erected in 1923, 1143 Fifth Avenue is a distinguished 30-foot-wide Neo-Federal property of brick and limestone, prominently positioned directly opposite Central Park.

Spanning 20,000+ square feet across eight levels, the property has undergone a comprehensive, decade-long reconstruction. While preserving its historic facade, the building has been entirely rebuilt and expanded to the limit of the lot line while still retaining FAR rights with a new concrete and steel structure, new sewer, gas and electrical services, new mechanical systems, upgraded life-safety systems, elevator service, and fiber-optic connectivity-providing the infrastructure and performance of a thoroughly modern building.
1143 Fifth Avenue represents a rare combination of architectural pedigree, Central Park frontage, exceptional scale, and a completely new infrastructure, offering a future owner the opportunity to shape one of Manhattan's most distinctive residential properties according to their vision.

The property is currently configured as seven full-floor residences of approximately 2,000 square feet, private outdoor, multiple exposures, and direct Central Park views. Each residence features Wolf kitchens, marble bathrooms with heated floors, solid white oak flooring and paneling, integrated home technology, and in-residence laundry.

Additional amenities include a private penthouse terrace, rooftop terrace, rear yard, and attended lobby, with the terraces offering commanding Central Park and city views.

OPTION 2 - SINGLE FAMILY
Its exceptional width and vertical scale, combined with the renewed structural and building systems, provide a substantial foundation for a highly customized residence. The property could accommodate expansive entertaining spaces, multiple bedroom suites, libraries, offices, wellness and recreational spaces, staff accommodations, and other amenities associated with a grand Fifth Avenue home.

Subject to applicable design requirements, 1143 Fifth Avenue offers the potential to be reimagined as a singular private residence on a scale rarely available in Manhattan.

OPTION 3 - 3-UNIT COMBINATION
The property could also be structured as a boutique condominium/rental with three distinct residences: a three-level triplex at the base, a refined duplex in the middle, and an exceptional top-floor triplex. Each residence offers its own distinct experience, with generous scale, privacy, and flexibility, while the configuration creates an opportunity for both individual ownership and a larger multi-residence strategy.
The bottom triplex offers three floors of volume and flow, ideal for entertaining and flexible living; the duplex provides balanced, elegant living with a clear separation between public and private spaces; and the top triplex features three interior floors, three private terraces, and a dedicated roof, creating a rare, elevated residence defined by light, views, and exceptional outdoor living.