Усі відкриті перегляди — ЛИШЕ ЗА ПОПЕРЕДНІМ ЗАПИСОМ

Будинок за адресою 26 West 95th Street — це бездоганно капітально реконструйований таунхаус у Верхньому Вест-Сайді, розташований в одному з найпрестижніших кварталів району з таунхаусами біля парку. Спочатку зведений у 1892 році компанією Neville & Bagge, будинок був ретельно відреставрований до виняткового рівня, без жодної упущеної деталі.

Величні пропорції, високі стелі та велика кількість природного світла визначають інтер’єри, що розгортаються на кількох рівнях, з’єднаних ліфтом, оздобленим італійським тераццо. Продумано спроєктовані зони для проживання та прийому гостей водночас просторі й затишні; вони вирізняються надзвичайно розкішним оздобленням і плавним переходом між внутрішнім та зовнішнім просторами — до кількох терас, саду, орієнтованого на південь, і облаштованої зони на даху.

Серцем будинку є залита сонцем кухня на парадному поверсі, спроєктована як для повсякденного життя, так і для невимушеного прийому гостей. Центральний острів із бразильського кварциту з обробкою leathered є головною окрасою кухні, тоді як навколишні робочі поверхні виконані з білого Caesarstone, а стіну позаду них оздоблює мармур Calacatta Paonazzo. Італійські меблі, побутова техніка найвищого класу та величезна складна скляна стіна довершують цей вражаючий простір.

Третій поверх повністю відведений під розкішну господарську спальню з трьома гардеробними та просторою ванною кімнатою на всю ширину будинку, облицьованою великоформатними плитами мармуру Calacatta. Ванна кімната нагадує романтичний відпочинок в Італії; з неї є вихід на сонячну терасу, а також встановлена виготовлена на замовлення підвісна подвійна тумба з інтегрованими латунними деталями.

Верхні рівні будинку продумано організовані для поєднання приватності та гнучкості. На четвертому поверсі розташовані два просторі спальні-апартаменти, кожен із власною ванною кімнатою, а також зручно облаштована пральня. Вище, на п’ятому поверсі, розташована додаткова спальня з прямим виходом на терасу, повноцінна ванна кімната та універсальна кімната відпочинку з виходом на приватну задню терасу — ідеальна як медіакімната, домашній офіс або додаткова вітальня.

На садовому рівні розташований повністю приватний гостьовий апартамент, доступний ліфтом і відремонтований із такою ж ретельністю, як і решта будинку. Нижче, у підвальному рівні, облаштовані повноцінний спортзал і медіакімната, до яких також можна дістатися ліфтом.

Вінчає резиденцію чудово облаштований дах, що пропонує додатковий приватний відкритий простір із панорамними видами.

Непомітні на перший погляд інженерні рішення забезпечують винятковий комфорт, ефективність і довговічність будинку. Сучасна тепло- та звукоізоляція покращує енергоефективність і приватність, а вікна Pella, балконні двері та глухі двері на всю висоту приміщень, виготовлені з масиву, надають усьому будинку відчуття якості й тиші. Усі механічні, електричні та сантехнічні системи були комплексно модернізовані й бездоганно інтегровані, щоб зберегти чисті лінії та максимально корисний простір. Від даху до підвалу, зсередини й зовні — усе відповідає найсучаснішим стандартам.

All open houses are BY APPOINTMENT only

26 West 95th Street is a pristinely gut-renovated Upper West Side townhouse, set on one of the neighborhood's most desirable townhouse park blocks. Originally built in 1892 by Neville & Bagge, the home has been meticulously restored to an exceptional standard, with no detail overlooked.

Grand proportions, soaring ceilings, and abundant natural light define the interiors, which unfold across multiple levels connected by an elevator adorned with Italian terrazzo. Thoughtfully designed living and entertaining spaces feel both expansive and inviting, featuring ultra-luxury finishes and a seamless indoor-outdoor flow to multiple terraces, a south-facing garden, and a finished rooftop retreat.

The heart of the home is a sun-filled, parlour level kitchen designed for both everyday living and effortless entertaining. The Brazilian leathered quartzite island is the pinnacle of the kitchen while the surrounding counterspace is white Caesarstone with a Calcutta Paonazzo marble backdrop. Italian cabinetry, high-end appliances and a huge glass accordion wall complete this spectacular space.

The third floor is dedicated to a sprawling primary suite, featuring three walk-in closets and a full-width primary bathroom wrapped in oversized Calacatta marble slabs. The bathroom evokes a romantic Italian getaway, with access to a sunny terrace and a custom floating double vanity with integrated brass detailing.

The upper levels of the home are thoughtfully arranged to balance privacy and flexibility. The fourth floor features two well-proportioned bedroom suites, each with its own bath, along with a conveniently located laundry room. Above, the fifth floor is anchored by an additional bedroom with direct terrace access, a full bathroom, and a versatile den that opens onto a private rear terrace, ideal as a media room, home office, or secondary lounge.

The garden level offers a fully private guest suite, accessible by elevator and renovated with the same integrity as the rest of the home. Below, the cellar houses a complete gym and a media room, both also accessible via elevator.

Crowning the residence is a beautifully finished rooftop, offering an additional private outdoor escape with open views.

Behind the scenes, the home has been engineered for exceptional comfort, efficiency, and longevity. Advanced insulation and soundproofing enhance both energy performance and privacy, while custom Pella windows, balcony doors, and full-height solid-core doors lend a sense of quality and quiet throughout. All mechanical, electrical, and plumbing systems have been comprehensively upgraded and seamlessly integrated to preserve clean lines and usable space. Everything from top to bottom, inside and out is state-of-the-art.