Надзвичайний масштаб, світло й архітектурна виразність

Збудований у 1887 році архітектором Джоном К. Праґом і відреставрований одним із найшанованіших будівельників Нью-Йорка, цей п’ятиповерховий будинок гармонійно поєднує вишукану чотириспальну резиденцію з вражаючим офісом на шість кімнат, створюючи винятковий простір для життя та роботи.

Величезні стулкові вікна, бездоганні столярні роботи й продуманий дизайн надають інтер’єру виразної європейської атмосфери в оточенні, де традиційна архітектура поєднується із сучасним способом життя. Будинок легко можна перетворити на переконливу, величну приватну резиденцію для однієї сім’ї — і все це на ділянці завширшки 20 футів. У будинку є приватний ліфт.

Резиденція на верхніх поверхах має чотири спальні, бездоганні столярні роботи, продуманий дизайн, просторі зони для прийому гостей і ефектну кухню, орієнтовану на південь. Офіс на нижніх поверхах вирізняється чудовим природним освітленням, має прямий вихід до саду та забезпечує достатньо місця для 25 осіб. Він функціонує повністю незалежно від резиденції та має окрему приймальню для ділових зустрічей.

Серед захопливих архітектурних особливостей — відкритий простір на кожному поверсі, діючі каміни, нові сходи з мансардним вікном нагорі, центральне кондиціонування та великий спортзал.
*За даними третьої сторони, FloorPlanSource, загальна внутрішня площа становить приблизно 7 900 кв. футів.

Будівля:
-Архітектор: Джон Ґ. Праґ, 1887 рік
-Загальна площа — 8 700 кв. футів: 6 550 кв. футів + 1 350 кв. футів підвалу + 800 кв. футів зовнішнього простору
-Ділянка: 100,67 × 20 футів
-Податки: 6 339 доларів США на місяць (76 068 доларів США на рік)
-Ліфт
-Домашній спортзал
-Винний льох
-Підлога з радіантним підігрівом
-Мансардні вікна
-Облаштований спортзал у підвалі

Резиденція:
-7 кімнат, 4 спальні, 3,5 ванної кімнати
-3 490 кв. футів*
-Високі стелі
-2 дров’яні каміни
-3 газові каміни
-Підлога з радіантним підігрівом
-Ліфт

Офіс:
-6 кімнат, 2 туалетні кімнати
-2 690 кв. футів*
-Дров’яний камін
-Повністю обладнаний комунікаціями та модернізований для офісного використання
-Підлога з радіантним підігрівом

Extraordinary Scale, Light & Architectural Presence

Built in 1887 by architect John C. Prague and renovated by one of New York’s most respected builders, this five-story home seamlessly combines a sophisticated four-bedroom residence with an impressive six-room office for an exceptional live/work environment.

Enormous casement windows, exceptional millwork and thoughtful design bring a distinctly European sensibility to a setting that balances traditional architecture with modern living. The house can easily become a compelling, grand single-family residence–all within a 20' wide lot. The house has a private elevator.

The residence, on the upper floors, features four bedrooms, exceptional millwork, thoughtful design, voluminous entertaining spaces, a showstopping south-facing kitchen. The office, on the lower floors, offers exceptional light, has direct garden access and provides generous space for 25 people. It operates entirely independently from the residence with its own reception room for business meetings.
Exciting architectural highlights include outdoor space on each floor, working fireplaces, a newly designed staircase with skylight atop, central air conditioning, and a large gym.
*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 7,900SF.

Building:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8,700SF total: 6,550SF + 1,350SF for basement + 800SF exterior
-100.67'x20' Lot
-Taxes: $6,339/month ($76,068/yr)
-Elevator
-Home gym
-Wine cellar
-Radiant heat flooring
-Skylights
-Finished basement gym

Residence:
-7 rooms, 4 beds, 3.5 baths
-3,490SF*
-High ceilings
-2 wood burning fireplaces
-3 gas fireplaces
-Radiant heat flooring
-Elevator

Office:
-6 rooms, 2 half baths
-2,690SF*
-Wood-burning fireplace
-Fully wired and updated for office use
-Radiant heat flooring