ПОСИЛАННЯ НА 3D-ТУР:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Особливості:
-Величний таунхаус із двома входами (парадним і службовим)
-Престижне розташування на Парк-авеню та Іст-69-й вулиці
-Ліфт і малий вантажний ліфт
-Три експозиції (східна, північна, південна), 5200 кв. футів
-П’ять поверхів, 6 спалень, 5,5 ванних кімнат, 6 камінів
-Парадні сходи та дубова підлога
-Високі стелі з декоративними панелями, шовкове оздоблення стін, авторські молдинги
-Доступ на дах, відкритий внутрішній дворик, понад 7300 кв. футів додаткової площі для забудови
-Можливість реставрації для покупця з баченням

Вишукане життя у величному будинку:
-Представляємо зразок елегантності та краси!
-Імпозантне життя в таунхаусі, який вирізняється дизайном, стилем і функціональністю.
-Пропонується вибагливому власникові з баченням, здатному розкрити його винятковий потенціал і відновити пишність Позолоченої доби.

-Цей величний будинок Позолоченої доби, збудований у 1881 році, є взірцем архітектурної спадщини, історії та підтвердженого походження, який вартий детального вивчення.

-Фасад із вапняку та цегли з двома приватними входами, включно з парадним головним входом і службовим входом.
-Парадне мармурове фоє веде до величних гвинтових сходів, прикрашених молдингами.
-Три експозиції (східна, північна, південна) у поєднанні з високими стелями створюють відчуття розкішного простору.
-П’ять поверхів загальною площею приблизно 5200 кв. футів, шість спалень із п’ятьма з половиною ванними кімнатами — усі з високими стелями.
-Приватний ліфт обслуговує всі поверхи; кухня, спроєктована для прийому гостей, оснащена авторськими дубовими шафами та малим вантажним ліфтом.
-Шість унікальних і вигадливо оздоблених мармурових камінів, дубова підлога та характерні молдинги по всьому цьому імпозантному будинку.
-Кожна кімната має унікальний дизайн: венеційське шовкове оздоблення стін ручної роботи, бібліотека з дубовими панелями, червона кімната, зелена кімната, мансардна кімната, доповнена високими елегантними вікнами.

-Престижна адреса на Парк-авеню та Іст-69-й вулиці, в оточенні Центрального парку, консульств, приватних клубів і всесвітньо відомих музеїв, що формують стиль життя, про який мріють усі, але якого досягають одиниці.

-Однією з унікальних особливостей цього будинку є прихований тунель (нині перекритий), який сполучав його із сусіднім посольством Італії та в минулі часи давав змогу шпигунам непомітно потрапляти до посольства.


Додаткові характеристики:

Ділянка — 18,50 × 67,92 фута

Ділянка під забудову — 18,50 × 58,33 фута

Поверховість — 5

Односімейний будинок

Площа — 5200 кв. футів

Житловий FAR — 10

Поточний FAR — 4,14

Площа, дозволена для забудови — 7360 кв. футів

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft