Нещодавно відремонтовані кухня та ванна кімната! Без податку на перепродаж, газ включено до плати за утримання! ВИГІДНА ПРОПОЗИЦІЯ!

Ремонт кухні та ванної кімнати, виконаний протягом останнього місяця, надає цій квартирі на 27-му поверсі престижного будинку за адресою 444 East 86th Street свіжого, сучасного вигляду. Планування E-line, яке, мабуть, є найпривабливішим однокімнатним плануванням у будинку, наповнене природним світлом, а з кожного вікна відкривається захопливий панорамний краєвид на південь, на силует Мангеттена — рідкісне й вражаюче видовище.

У квартирі 27E є кухня відкритого планування зі стійкою для сніданків і місткою коморою, додаткова стіна з вбудованими шафами у передпокої, подовжена житлова зона та вітальня завширшки приблизно 13 футів — ідеальна для прийому гостей, а також простора білизняна шафа. У спальні, розрахованій на ліжко king-size, є шафа, виготовлена на замовлення. У межах ремонту кухні також було додано стійку для сніданків, що підкреслює відкритість і плавність простору, а також встановлено нові стільниці, фартух, кухонні шафи та підлогу! Серед інших переваг — нещодавно модернізована система опалення, вентиляції та кондиціонування PTAC підвищеної потужності у вітальні, що забезпечує комфорт у всій просторій житловій зоні, посудомийна машина, мікрохвильова піч і містка комора. Ванна кімната оздоблена плиткою Nasco, обладнана тумбою з умивальником Kohler, душовою лійкою Jaclo, змішувачем і душовою системою Artos із ручною лійкою та тримачем!

Зручності будинку: цілодобовий швейцар, керуючий, який проживає в будинку, доброзичливий і уважний персонал, пральня, спортзал, а також нещодавно відремонтовані коридори та кабіни ліфтів!

Умови будинку: фінансування до 75% за фіксованою ставкою та до 70% за змінною ставкою (ARM). Утримання домашніх тварин, встановлення пральної та сушильної машин, суборенда, використання квартири як pied-à-terre, придбання батьками або опікунами для дітей, а також оформлення на трасти й дарування потребують погодження правління будинку.

Престижне розташування у Верхньому Іст-Сайді: два квартали до метро на Другій авеню (лінія Q) та автобусів-експресів, чотири квартали до ліній метро 4, 5 і 6, два квартали до парку Карла Шурца з майданчиком для вигулу собак, дитячим майданчиком і майданчиками для баскетболу та піклболу. Насолоджуйтеся набережною Іст-Рівер, магазинами Fairway Market і Gristedes, Центральним парком за сім кварталів, а також ресторанами й магазинами світового рівня. Цей район називають «новим Вест-Вілліджем», і саме зараз настав час придбати своє місце в одному з найпопулярніших районів міста.

На фотографіях використано віртуальне оформлення інтер’єру.

Recently Renovated Kitchen & Bathroom! No Flip Tax and Gas is Included in the Maintenance! GREAT VALUE!

A renovation of the kitchen and bathroom within the past month brings a fresh, modern feel to this 27th-floor residence at the prestigious 444 East 86th Street. Arguably the building's most desirable one-bedroom layout, the E-line, is bathed in natural light and every window frames sweeping southern views of the Manhattan skyline, a rare and remarkable sight.

27E features an open kitchen with breakfast bar and generous pantry closet, an added wall of entryway closets, an extra-long living space and an approximately 13-foot-wide living room-perfect for entertaining and a spacious linen closet. The king-sized bedroom includes a custom-fitted closet. And as part of the kitchen renovation a breakfast bar was added, enhancing the apartment's openness and flow, as well as new countertops, backsplash, cabinets and floors! Additional highlights include a recently upgraded, higher-capacity PTAC living room HVAC system, ensuring comfort throughout the oversized living areas, dishwasher , microwave and generous pantry closet. The bathroom features Nasco tiles throughout, Kohler vanity, Jaclo showerhead, Artos faucet and shower system with hand sprayer and holder!

Building Amenities: full-time doorman, live-in resident manager, friendly and attentive staff, laundry room, gym and recently renovated hallways and elevator cabs!

Building Allows: 75% Financing Fixed Rate and 70% ARM. Pets, Washer/Dryer, Subletting, pied-a-terre, parents/guardians purchasing for children, trusts and gifting require board approval.

Prime Upper East Side Location: Two blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train) and express buses, four blocks from the 4, 5, and 6 trains, two blocks from Carl Schurz Park with dog run, playground and basketball/pickleball courts. Enjoy the East River Promenade, Fairway Market, Gristedes, Central Park seven blocks away and world-class dining and shopping. Billed as the "new West Village," now is the time to stake your claim in one of the city's most sought-after neighborhoods.

Photos have been virtually staged.