Ідеально розташована на високому поверсі з яскравим південним експозицією, Резиденція 13I — це вдало перепланована Junior 4, яка тепер функціонує як справжня двокімнатна квартира — пропонуючи гнучкий простір, чудове освітлення та рідкісні варіанти зберігання.

Увійдіть через належний передпокій з вбиральнею та щедрим місцем для зберігання, що задає елегантний тон. Планування плавно переходить у простору вітальню та їдальню, наповнену південним світлом, з місцем для повноцінного обіднього комплекту та комфортного вітального простору. Добре укомплектована кухня-галерея пропонує достатню кількість шаф, гранітні поверхні, плитковий фартух та повнорозмірні прилади з нержавної сталі.

Розумне перепланування створило другу спальню — ідеальну для дитячої кімнати, домашнього офісу або гостьової кімнати — в той час як приватний внутрішній коридор варто продумано розділяє житловий простір від основної спальні та ванної кімнати, додаючи відчуття приватності, що рідко зустрічається в таких квартирах. Основна спальня з комфортом вміщує королівське ліжко та додаткові меблі. У кімнаті є великий шафа і вона користується таким же чудовим південним світлом.

Можливості зберігання виділяються: вбиральня для верхнього одягу, велика гардеробна та комора для білизни/побутових потреб у коридорі означають, що все має своє місце. Ванна кімната з вікном та мармуровими поверхнями доповнює цей функціональний, готовий до поселення дім.

- Junior 4 перетворено на функціональне планування 2-bedroom
- Яскраве південне освітлення протягом усього часу
- Винятковий простір для зберігання — вбиральня для верхнього одягу, велика гардеробна та комора для білизни/побутових потреб
- Приватний коридор, що розділяє житловий простір від основного комплексу
- Кухня-галерея з гранітними поверхнями та приладами з нержавної сталі
- Житло на високому поверсі в будівлі з повним сервісом

Цей кооператив з повним сервісом пропонує цілодобового портьє, живого супервайзера та безліч зручностей: озеленений дах, місця для зберігання (в очікуванні), місця для велосипедів, центральну пральню, нещодавно відремонтований тренажерний зал та приватний гараж (в очікуванні). Лобі та коридори будівлі були нещодавно відремонтовані.

Ідеально розташована в престижному Йорквіллі на Верхньому Іст-Сайді, резиденція зручно розташована біля транспортних шляхів, включаючи поїзд Q та автобус M86, і всього в кількох миттєвостях від парку Карла Шурца, еспланади Східної річки, Whole Foods та Fairway.

Дозволено фінансування 80%. Податок на перепродаж 1,5%.

Функціональне планування, виняткове зберігання та красиве південне світло в чудовій будівлі.

Perfectly positioned on a high floor with bright southern exposure, Residence 13I is a smartly reconfigured Junior 4 that now lives as a true two-bedroom — offering flexible space, wonderful light, and the kind of closet storage that's rare to find.

Enter through a proper foyer with a coat closet and generous storage that sets a gracious tone. The layout flows into an expansive living and dining area bathed in southern light, with room for both a full dining setup and a comfortable living arrangement. A well-appointed galley kitchen offers ample cabinetry, granite counters, a tiled backsplash, and full-size stainless steel appliances.

The intelligent conversion created a second bedroom — ideal as a nursery, home office, or guest room — while a private interior corridor thoughtfully separates the living space from the primary bedroom and bath, adding a sense of privacy uncommon in this line. The primary bedroom comfortably accommodates a king bed and additional furniture. The room boasts a large closet and enjoys the same lovely southern light.

Storage is a standout: a coat closet, an oversized walk-in, and a linen/utility closet in the corridor mean everything has its place. A windowed marble bath completes this functional, move-in-ready home.

- Junior 4 converted to a functional 2-bedroom layout
- Bright southern exposure throughout
- Exceptional closet space — coat closet, large walk-in, and linen/utility closet
- Private corridor separating the living space from the primary suite
- Galley kitchen with granite counters and stainless steel appliances
- High-floor residence in a full-service building

This full-service co-op offers a full-time doorman, live-in super, and a wealth of amenities: a landscaped roof deck, storage (waitlist), bike storage, central laundry, a recently renovated gym, and a private garage (waitlist). The building's lobby and hallways have been newly renovated.

Ideally located in prime Yorkville on the Upper East Side, the residence is convenient to transportation including the Q train and the M86 crosstown bus, and just moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Whole Foods, and Fairway.

80% financing permitted. 1.5% flip tax.

A functional layout, exceptional storage, and beautiful southern light in a great building.