**Рідкісний та унікальний триплекс із 1 спальнею та приватним відкритим простором**

Ласкаво просимо до однієї з найунікальніших резиденцій Верхнього Іст-Сайду! Цей чудово відремонтований триплекс вирізняється продуманим плануванням, якісними оновленнями та винятковою можливістю насолоджуватися комфортом як у приміщенні, так і просто неба.

Вхід розташований на основному рівні, де на вас чекає чудово відремонтована кухня з приладами з нержавіючої сталі, зокрема посудомийною машиною, а також центральний острівець, ідеальний для невимушених прийомів їжі та зустрічей із гостями. На всьому основному рівні облаштовано підігрів підлоги, доповнений вбудованими шафами в зоні входу та ефектною авторською акцентною стіною, оздобленою плиткою, що надає простору справді незабутнього стилю.

Усього кілька сходинок вниз — і ви потрапляєте до просторої вітальні, де достатньо місця для відпочинку, прийому гостей і навіть облаштування окремої домашньої робочої зони. Вийдіть на власний балкон, звідки відкривається вид на північну частину району, а також відкритий сонячний краєвид у напрямку мосту.

Поруч з основним рівнем розташована відремонтована ванна кімната з просторою тумбою під умивальник і ванною з душем, доповненою елегантною розсувною скляною перегородкою.

Нагорі відремонтовані сходи ведуть на приватний рівень зі спальнею. Простора спальня легко вміщує комплект меблів king-size і може бути повністю відокремлена від решти квартири для додаткової приватності. Чарівний балкон Джульєтти забезпечує приплив свіжого повітря, а дві додаткові вбудовані шафи пропонують чудові можливості для зберігання речей.

Будинок за адресою 435 East 86th Street — це кооператив на 60 квартир із цілодобовим віртуальним консьєржем, кімнатою для посилок, фітнес-центром і пральнею. Будинок має ідеальне розташування у Верхньому Іст-Сайді — лише за кілька кварталів від ліній метро Q і 4/5/6, а також автобусів M86 і M15. Неподалік розташовані парк Карла Шурца та Центральний парк, а також одні з найкращих ресторанів, магазинів, кафе й закладів повсякденного обслуговування району, зокрема Whole Foods і Fairway.

Будинок дозволяє залучення гарантів, використання квартири як pied-à-terre та спільну купівлю. Домашні тварини дозволені за умови схвалення правління кооперативу.

Зв’яжіться з нами сьогодні, щоб домовитися про приватний перегляд і особисто оцінити цей справді унікальний дім у Верхньому Іст-Сайді. Усі запити, будь ласка, надсилайте електронною поштою.

**Rare and Unique 1 Bedroom Triplex with Private Outdoor Space**

Welcome home to one of the Upper East Side’s most unique residences! This beautifully renovated triplex offers a distinctive layout, thoughtful upgrades, and exceptional indoor-outdoor living.

Enter on the main level, where a beautifully renovated kitchen features stainless steel appliances, including a dishwasher, along with a center island perfect for casual dining and entertaining. Heated floors run throughout the main level, complemented by custom entry closets and a striking bespoke tiled accent wall that gives the space a truly memorable sense of style.

Just a few steps down, the spacious living room offers plenty of room to relax, entertain, and even create a dedicated home office area. Step outside onto your private balcony, which enjoys northern neighborhood views along with an open, sunny view toward the bridge.

Just off the main level, the renovated bathroom also features a generous vanity and a tub/shower combination with a sleek sliding glass enclosure.

Upstairs, a recently renovated staircase leads to the private bedroom level. The generously sized bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and can be fully closed off from the rest of the apartment for added privacy. A beautiful Juliet balcony opens to bring in fresh air, while two additional custom closets provide excellent storage.

435 East 86th Street is a 60-unit cooperative offering a 24-hour virtual doorman, package room, fitness center, and laundry room. Ideally located on the Upper East Side, the building is just blocks from the Q and 4/5/6 subway lines, as well as the M86 and M15 buses. Carl Schurz Park and Central Park are nearby, along with some of the neighborhood’s best restaurants, shopping, cafés, and everyday conveniences, including Whole Foods and Fairway.

The building permits guarantors, pieds-à-terre, and co-purchasing. Pets are welcome with board approval.

Contact us today to schedule a private showing and experience this truly one-of-a-kind Upper East Side home. Please direct all inquires via email.