Виняткова можливість створити по-справжньому унікальну статусну резиденцію в The Southgate — легендарному кооперативному будинку Bing & Bing, спроєктованому відомим архітектором Емері Ротом. Об’єднання квартир 10E і 10F дає змогу створити просторий будинок площею приблизно 2 236+ квадратних футів із трьома спальнями, трьома ванними кімнатами, представницькими приміщеннями для прийому гостей і позачасовою довоєнною архітектурою.

Від моменту входу вас зустрічає велична галерея, що веде до резиденції, продуманої як для елегантного прийому гостей, так і для комфортного повсякденного життя. У центрі розташована вражаюча вітальня з подвійною висотою стелі та заглибленою зоною відпочинку, де високі стелі, великі вікна й чудовий камін на дровах створюють один із найбільш пам’ятних просторів будинку. Вбудовані аркові шафи, що сягають стелі, доповнені пересувною бібліотечною драбиною та прекрасними бра в стилі ар-деко, демонструють майстерність архітектурного виконання, що визначає характер цієї непересічної резиденції.

Безпосередньо з вітальні відкривається простора офіційна їдальня, яка з легкістю вміщує як камерні вечері, так і великі прийоми. Поруч розташована чудово спроєктована кухня шеф-кухаря з великим центральним островом, численними шафами на замовлення, технікою преміумкласу та винятково продуманою робочою зоною, що робить її природним місцем для спілкування.

Інтелектуально сплановане планування забезпечує ідеальний баланс між прийомом гостей і приватним життям. Розкішна головна спальня є власним приватним притулком з елегантною ванною кімнатою en suite. Дві додаткові просторі спальні, кожна з яких розташована з урахуванням приватності, доповнюються місткою гардеробною зоною, шафою та ще двома повноцінними ванними кімнатами. Простір також пропонує додаткову гнучкість для розміщення гостей, членів родини або облаштування окремого домашнього офісу.

Планування також передбачає окрему пральню, місткі шафи по всій резиденції та затишний коридор-галерею, який підкреслює плавність переходів між приміщеннями й водночас максимально розмежовує зони для прийому гостей і спальні.

Оминаючи сторінки історії Нью-Йорка, варто зазначити, що саме над цією резиденцією під час свого знаменитого періоду Lost Weekend жив Джон Леннон. Район Бікман-Плейс уже давно приваблює виняткову плеяду відомих мешканців, зокрема Джона Д. Рокфеллера та Арістотеля Онассіса, яких приваблюють його позачасова архітектура, приватність і незмінна елегантність.

The Southgate і надалі залишається одним із найпрестижніших кооперативних будинків Манхеттена з повним спектром послуг, пропонуючи сервіс найвищого рівня: цілодобового швейцара, керуючого, який проживає в будинку, чудово озеленений приватний сад, комори для зберігання речей і центральну пральню. Встановлення пральних і сушильних машин, володіння pied-à-terre, спільна купівля, поручителі та домашні тварини дозволені за умови схвалення правління. Завдяки ідеальному розташуванню за кілька хвилин від оновленої набережної Іст-Рівер мешканці мають прямий доступ до пішохідних і бігових маршрутів уздовж води, окремих велосипедних доріжок, майданчика для собак, чудово озеленених зон, відомих ресторанів, бутиків, а також багатьох всесвітньо відомих музеїв і культурних установ Манхеттена.

Придбання квартири 10F включає комору для зберігання речей.

Щомісячний платіж за утримання включає податки на нерухомість, електроенергію, опалення та воду.

Квартири 10E і 10F пропонуються окремо. Представлений план поверху відображає запропонований варіант об’єднання виключно з ілюстративною метою. Потенційним покупцям слід проконсультуватися з власним архітектором і підрядником щодо технічної можливості такого об’єднання та отримати всі необхідні дозволи від будинку. Зображення є віртуальними концептуальними візуалізаціями, що поєднують окремі наявні елементи із запропонованими дизайнерськими рішеннями для ілюстрації потенціалу резиденції. Фактичне планування, розміри, оздоблення, матеріали, меблі, архітектурні деталі та наявний стан можуть відрізнятися. На квартиру 10E наразі нараховується додатковий щомісячний збір у розмірі 553,80 долара США, а на квартиру 10F — додатковий щомісячний збір у розмірі 321,75 долара США, який стягується до липня 2027 року.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.