Представляємо Residence 2D у Southgate — вишуканий довоєнний оазис із позачасовою елегантністю та винятковим шармом.

Ця бездоганно доглянута квартира з однією спальнею та однією ванною кімнатою, орієнтована на південь, виходить вікнами на тихі сади Southgate і чудово відремонтована з гармонійним поєднанням класичних архітектурних деталей і сучасного комфорту. Простора вітальня вирізняється дров’яним каміном, обрамленим вбудованими книжковими шафами на замовлення, балковими стелями заввишки 8 футів 6 дюймів і відреставрованою оригінальною дерев’яною підлогою. Чотири місткі шафи, зокрема дві гардеробні, забезпечують достатньо місця для зберігання по всій квартирі.

Формальну обідню зону доповнює розписана вручну картина на полотні авторства Andrea Biggs (підписана 2005 року), натхненна художньою школою Гудзонової річки. Кухня з вікном оснащена виготовленими на замовлення шафами з африканської вишні Macre, гранітними стільницями та приладами з нержавіючої сталі — продуманий простір як для щоденного приготування їжі, так і для прийому гостей.

Простора головна спальня має вікна, орієнтовані на південь і захід, ванну кімнату en suite з вікном і велику гардеробну.

Спроєктовані Emery Roth і зведені у 1931 році компанією Bing & Bing, будинки Southgate розташовані на мальовничій тупиковій вулиці з краєвидами на Іст-Рівер і міст Квінсборо, навпроти The River Club of NY та The River House. Southgate пропонує повний комплекс сервісних зручностей, зокрема цілодобового консьєржа, керуючого-резидента, який проживає на території, управління на місці, доглянуті сади, пральню, приміщення для зберігання велосипедів і приватні комори. Кооператив дозволяє проживання з домашніми тваринами, спільну купівлю, поручителів, дарування, суборенду та використання квартири як pied-à-terre, забезпечуючи гнучкість для різноманітних життєвих потреб. Квартира ідеально розташована в районі Бікман, за кілька хвилин від Peter Detmold Park та набережної Іст-Рівер; поруч є Whole Foods, Trader Joe’s, Midtown Catch, а також бутики й ресторани.

Щомісячні експлуатаційні витрати включають електроенергію, воду, парове опалення та інші витрати. До липня 2027 року діє додатковий щомісячний збір у розмірі 315,90 долара США. Гербовий збір у розмірі 2% сплачує покупець.

Introducing Residence 2D at Southgate - a refined pre-war sanctuary offering timeless elegance and exceptional charm.

This mint south-facing one-bedroom, one-bathroom home overlooks the tranquil Southgate gardens and is beautifully renovated to balance classic architectural detail with modern comfort. The grand living room features a wood-burning fireplace flanked by custom built-in bookcases, beamed 8'6"-ft ceilings, and refinished original hardwood floors. Four generous closets, including two walk-ins, provide ample storage throughout.

The formal dining area is enhanced by a hand-painted mural on canvas by Andrea Biggs, (signed 2005) inspired by the Hudson River School. The windowed kitchen is outfitted with custom Macre African cherry cabinetry, granite countertops, and stainless-steel appliances - a thoughtful space for both everyday cooking and entertaining.

The expansive primary bedroom features southern and western exposures, a windowed en-suite bathroom, and a large walk-in closet.

Designed by Emery Roth and developed in 1931 by Bing & Bing, the Southgate buildings sit on a picturesque cul-de-sac with East River and Queensboro Bridge views, opposite The River Club of NY and The River House. Southgate offers full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in Resident Manager, on-site management, landscaped gardens, laundry room, bike storage, and private storage. The cooperative is pet-friendly and permits co-purchasing, guarantors, gifting, subletting, and pied-à-terres, offering flexibility to meet a variety of lifestyle needs. Ideally situated in the Beekman area, the home is moments from Peter Detmold Park and the East River Esplanade, with nearby conveniences like Whole Foods, Trader Joe's, Midtown Catch, and boutique shopping and dining options.

The maintenance includes electricity, water, steam heat, and other expenses. There is an ongoing assessment of $315.90/mo until July 2027. 2% flip tax to be paid by Buyer.