Ласкаво просимо до квартири C1001 у будинку Newport East — світлої та чудово спланованої квартири формату Junior 4 із простором і гнучкістю, що дають змогу облаштувати її як простору однокімнатну або комфортну двокімнатну квартиру. Елегантний вхідний хол веде до просторої вітальні, де стелі заввишки майже дев’ять футів, широка стіна з вікнами, темна дерев’яна підлога та чіткі карнизи створюють відчуття відкритого, наповненого повітрям простору. Їдальня з вікном природно переходить у вітальню й наразі є чудовим місцем для прийомів їжі та гостей, але її легко можна переобладнати на повноцінну другу спальню, водночас зберігши простору вітальню та обідню зону. Основна спальня розміру king надзвичайно простора, а чотири шафи по всій квартирі забезпечують відмінні можливості для зберігання. Коридор, що веде до кухні, чітко відокремлює кімнати та додатково має глибоку й містку комору або шафу для побутового інвентарю. Окрема кухня обладнана великою кількістю шаф, гранітними стільницями та приладами з нержавіючої сталі, зокрема посудомийною машиною. Повністю облаштована ванна кімната оздоблена теплою натуральною кам’яною плиткою та має ванну й душову кабіну зі скляними дверцятами.

Newport East — кооперативний будинок із повним комплексом послуг і зручностями, які роблять життя в місті трохи простішим і набагато приємнішим. Мешканці мають доступ до цілодобових послуг швейцара та консьєржа, послуг керуючого, який проживає в будинку, двох центральних пралень, велосипедної кімнати та приватних комор за додаткову плату, а також паркінгу на території будинку, яким керує стороння компанія та де чергує персонал. Справжньою родзинкою є дах із басейном із підігрівом і солоною водою, рятувальником та просторою терасою для засмаги, оточеною панорамними видами на місто. Це неймовірна зручність, розташована лише за кілька секунд їзди ліфтом від вашого дому; за користування басейном стягується додаткова щорічна плата. Щомісячне утримання включає комунальні послуги. Виходи на East 75th та East 76th Streets забезпечують близькість до ліній метро Q і 6, парків John Jay та Carl Schurz, набережної East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina, а також усіх районних ресторанів, кафе та зручностей, завдяки яким цю частину Верхнього Іст-Сайду так легко полюбити.

Кооператив дозволяє фінансування до 75% вартості; спільна купівля та передача коштів у подарунок дозволені за умови схвалення правління, а питання поручителів розглядаються в кожному випадку окремо. Вітається утримання домашніх тварин вагою до 30 фунтів, а суборенда дозволена протягом двох із кожних п’яти років за погодженням правління. Володіння квартирою для тимчасового проживання та встановлення пральних і сушильних машин у квартирі не дозволяються; у будинку заборонено куріння, а під час перепродажу стягується податок у розмірі 2%. Простора, сонячна та надзвичайно гнучка, квартира C1001 чудово підходить для комфортного життя вже сьогодні й має достатньо простору, щоб адаптуватися до змін у житті.

Усі комунальні послуги, крім кабельного телебачення та інтернету, включені до щомісячного утримання!

До зазначеної загальної суми щомісячного утримання в розмірі $1,957.93 входять:
$1,685.15 — базове утримання
$188.85 — щомісячний цільовий внесок на капітальні потреби
$88.93 — експлуатаційний внесок

Термін дії обох внесків наразі встановлено до 31.12.2026.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26