Ласкаво просимо додому — до цієї просторої квартири формату Junior 4 у надзвичайно престижному комплексі Newport East. Наповнена яскравим північним світлом, відкритим небом і краєвидами на місто, ця простора резиденція має винятково продумане планування: велику головну спальню, простору вітальню, оновлені кухню та ванну кімнату, а також безліч вбудованих шаф по всій квартирі. Наразі планування передбачає гнучкий варіант із двома спальнями; додаткову кімнату можна легко використовувати як домашній офіс, гостьову кімнату або дитячу, чи відновити її початкове призначення як обідньої ніші, адаптувавши простір до вашого способу життя.

Newport East — це бездоганно доглянутий кооператив із повним комплексом послуг і винятковою інфраструктурою, зокрема цілодобовими швейцаром і консьєржем, керуючим, який проживає в будинку, гаражним паркуванням, чудово озелененою терасою на даху, басейном із підігрівом і солоною водою на даху, двома пральнями, приміщенням для зберігання велосипедів, приватними коморами та ательє безпосередньо в будинку. Надзвичайно низька щомісячна плата за утримання включає електроенергію, опалення, кондиціонування та всі комунальні послуги. Дозволено проживання з домашніми тваринами вагою до 30 фунтів, що робить цю пропозицію надзвичайно вигідною для Верхнього Іст-Сайду.

Будинок ідеально розташований на тихій, обсадженій деревами Східній 76-й вулиці, за кілька хвилин від ліній метро 6 і Q, автобусів, що перетинають Манхеттен, відомих медичних центрів, парку John Jay, а також чудового вибору ресторанів, кафе та всіх необхідних закладів району. У самому будинку зручно розташовані Starbucks і Rainbow Hardware & Houseware, що робить повсякденне життя ще комфортнішим.

Щомісячний збір на капітальне вдосконалення становить 198,69 долара, а тимчасовий щомісячний збір у розмірі 88,00 долара — на реконструкцію гаража; він компенсує втрачений дохід від гаража на час проведення робіт.

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.