Чому орендувати, якщо можна володіти за меншу ціну? Ласкаво просимо до Ньюпорт Іст, одного з найвідоміших житлових комплексів на Верхньому Східному Сайді, який пропонує довгострокову цінність, виняткову зручність і надзвичайно низькі щомісячні витрати, що включають всі комунальні послуги.

Чудово розташований поблизу станцій метро Q і 6, основних автобусних маршрутів, а також найкращих магазинів і ресторанів району, мешканці цього кооперативу з обслуговуванням насолоджуються такими зручностями: повноцінними двірниками, проживанням менеджера, системою фанкойлів, що забезпечує обігрів і охолодження, плавальним басейном на даху, гаражем на території, сховищем, оновленими пральними приміщеннями, а також зручними магазинами, включаючи Starbucks, великий магазин товаров для дому Rainbow і навіть пошивну майстерню.

Ця зі смаком відремонтована квартира-студія, готова до заселення, поєднує комфорт і стиль з ідеальними широкими дерев’яними підлогами, численними вбудованими шафами, дизайнерським освітленням, побутовою технікою з нержавіючої сталі, красиво оновленою ванною та продуманими оновленнями, включаючи розкішні крани Hansgrohe та трьохступеневу систему очистки води.

Будинок дружній до тварин та без куріння дозволяє фінансування до 75%, допускає гарантійні особи та спільну купівлю на індивідуальних підставах і дозволяє суборенду протягом двох з п’яти років.

Щомісячна плата за обслуговування становить лише 795,05 доларів і включає всі комунальні послуги. Тимчасові збори до грудня 2026 року становлять 89,10 доларів за капітальний внесок. Також є операційний внесок у розмірі 39,60 доларів. Є податок у розмірі 2% при продажу.

Це рідкісна можливість володіти в одному з найпривабливіших районів Манхеттена з життям з обслуговуванням, видатними зручностями та винятковою вартістю.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.

A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.