Ласкаво просимо до резиденції 9B — квартири на півповерху з трьома спальнями та 3,5 ванними кімнатами в престижному кондомініумі 40 East End Avenue, новобудові з сервісом найвищого рівня, розташованій за кілька коротких кварталів від парку Карла Шурца. Площа помешкання становить приблизно 1 959 квадратних футів, а висота стель по всій квартирі — 10 футів. Цей дім бездоганно поєднує комфорт і функціональність, задовольняючи найвибагливішого покупця. Архітекторка будівлі Дебора Берке спеціалізується на природному освітленні та містких глибоких шафах — обидві ці переваги присутні в усій квартирі.

Елегантна галерея веде до об’єднаного простору вітальні та їдальні, залитого сонячним світлом. Завдяки орієнтації на південь і захід цей чудовий простір для прийому гостей протягом усього дня наповнений необмеженим сонячним світлом, що проникає крізь великі стулкові вікна. Розсувні двері обрамляють кухню, тож за бажання власники можуть перетворити її на «закриту кухню». Кухню оснащено технікою найвищого класу від Gaggenau, зокрема плитою з витяжкою, холодильником, посудомийною машиною та винною шафою. Стільниці покриті матеріалом Tuffskin, який додає захисний шар поверх італійського мармуру Arabescato Cervaiole. Фасади кухонних шаф мають вишукане оздоблення: панелі з плетеної металевої сітки та скошені декоративні планки.

Від галереї веде елегантний коридор до трьох спалень, вишуканої гостьової туалетної кімнати, великої комори-гардеробної та пральної машини із сушаркою. Головна спальня, розташована в кінці коридору, є справжнім оазисом. До головної спальні належать простора спальня, орієнтована на південь, велика гардеробна, обладнана системами California Closets, і розкішна ванна кімната en suite із ванною завдовжки шість футів, підлогою з підігрівом, душовою кабіною, окремою туалетною кімнатою та сантехнікою Waterworks. У кожній із двох додаткових спалень є власна ванна кімната та індивідуально облаштовані шафи. Усі шафи в цій бездоганній квартирі обладнані системами California Closets, а кожна кімната має автоматичні жалюзі з режимами захисту від сонця та повного затемнення.

Про будівлю: зведена компанією Lightstone та спроєктована Deborah Berke Partners, квартира 9B є однією з лише 28 резиденцій у цій справді ексклюзивній будівлі. У будівлі є престижний критий під’їзд port-cochère, що забезпечує зручне розвантаження після поїздки на вихідні або під час повернення з покупками з Agata & Valentina. Рівень із вигодами розташований на другому поверсі, на рівні крон дерев. Тут є сучасний тренажерний зал із тренажером Peloton; ігрова кімната зі столом для більярду, дартсом і більярдним столом; а також бібліотека з телевізором, диванами та Wi‑Fi. На другому поверсі також зручно розташована кухня для кейтерингу. Мешканці можуть безкоштовно бронювати будь-яке з приміщень спільного користування.

Welcome to Residence 9B - a half-floor, three-bedroom, 3.5-bathroom apartment in the esteemed 40 East End Avenue condominium, a white-glove new development located a few short blocks from Carl Schurz Park. Measuring approximately 1,959 square feet with 10' ceilings throughout, this home seamlessly combines comfort and functionality for the most discerning buyer. Building designer Deborah Berke specializes in natural lighting and deep closets- both of these strengths can be found throughout the apartment.
A gracious gallery opens to the sun flooded combined living and dining space. Facing both south and west, this wonderful entertaining space has unobstructed sunlight throughout the day from the oversized casement windows. Pocket doors frame the kitchen, allowing owners to create a "closed kitchen" should they wish. The kitchen features top of the line appliances by Gaggenau including a vented stove, refrigerator, dishwasher and wine refrigerator. The countertops have been outfitted with Tuffskin - adding a layer of protection over the Italian Arabescato Cervaiole marble. The custom cabinet doors remain elevated throughout the kitchen - woven metal mesh panel and beveled trim.
Off the gallery is a gracious hallway which leads to the three bedrooms, stunning powder room, a large walk-in storage closet and washer/dryer. The primary suite located at the end of the hallway is an oasis in it of itself. The suite contains a generous south facing bedroom, oversized walk-in-closet outfitted by California closets and a stunning en-suite bath which contains a six-foot soaking tub, radiant heat floors, walk-in shower, private water closet and Waterworks fixtures. Each of the two secondary bedrooms have en-suite bathrooms and customized closets. Every closet in this triple mint apartment is outfitted by California Closets and every room has motorized blinds with both solar and blackout channels.
About the building: Developed by Lightstone and designed by Deborah Berke Partners, apartment 9B is one of only 28 residences in this truly bespoke building. The building has a coveted port-cochere, easy for unloading after the weekend getaway or groceries from Agata & Valentina. The building's amenity level is on the second floor at tree level. There is a state-of-the-art gym with a peloton; game room with a billiards table, darts and pool table; and a library with a tv, couches and Wi-Fi. Conveniently located on the second level is a catering kitchen. Residents are welcome to reserve any one of the amenity spaces free of charge.