Сонячна квартира з однією спальнею на Верхньому Східному боці з приватним відкритим простором і частковим видом на річку Іст.

Розташована в наймирнішій та найчарівнішій частині Верхнього Східного боку, квартира 8B зустрічає вас південним світлом і стіною великих вікон з моменту, як ви переступаєте поріг. Планування пропонує чудову гнучкість з можливістю розміщення як великої зони відпочинку, так і повного столу для обіду в 21-футовій (близько 6.4 метра) вітальні, одночасно насолоджуючись відкритими видами на місто. Поруч з вітальнею знаходиться кухня з вікном, продумано спроектована з достатньою кількістю шаф, великою робочою поверхнею, приладами з нержавіючої сталі — ефективне і яскраве простір для приготування їжі кожного дня. Ремонт виконано з використанням високоякісних матеріалів та приладів; кварцові стільниці, посудомийна машина Miele, плита Smeg, духова шафа Smeg і холодильник Liebherr. У цьому році була встановлена абсолютно нова система PTAK.

Спальня розміром King є надзвичайно простора і відкривається безпосередньо на приватний балкон квартири — рідкісний відкритий простір, ідеальний для ранкової кави або розслаблення ввечері, насолоджуючись відкритим небом і частковими видами на річку. Спальня легко accommodates sitting area або стіл і має відмінне місце для зберігання.

Мармурова ванна кімната має як глибоку ванну, так і окремий душ зі скляними перегородками, створюючи чистий і безсмертний спа-простір. Додаткові переваги включають кілька шаф по всьому приміщенню, відмінне природне освітлення, паркетну підлогу та красиво пропорційовані кімнати, які роблять цей дім відкритим, спокійним і привабливим.

Розташований у серці Йорківілля, однієї з найбажаніших частин Верхнього Східного боку, 52 East End Avenue пропонує район, який відчувається як маленьке село в місті. Жителі знаходяться лише за два квартали від Asphalt Green, парку Карла Шурца та набережної річки Іст, з доступом до дитячих майданчиків, баскетбольних майданчиків, парків для собак та деяких з найулюбленіших ресторанів області, включаючи J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva та Yura. Це місце балансує мирну житлову атмосферу з легким доступом до яскравої культури та ресторанної сцени, які визначають життя в Нью-Йорку. Зручно розташоване поблизу Музейної милі, зокрема, Метрополітен-музею мистецтв, Гуггенхайма та багатьох інших, що робить легким отримати свою культурну порцію.

Транспортні можливості численні, з поїздом Q на 83-й вулиці, поїздом 6 на 86-й вулиці та автобусами, що перетинають місто, що забезпечує безперешкодне подорожування по місту. NYC Ferry знаходиться всього за кілька хвилин і пропонує з'єднання з Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island та Rockaways. Швидкий доступ до FDR ще більше підвищує зручність для поїздок по Манхеттену і за його межами.

52 East End Avenue — це розкішний кондомініум з цілодобовим портьє/консьєржем, живим менеджером, центральною пральнею та місцем для зберігання велосипедів. Нещодавно розширений спортзал буде практично удвічі більшим. Будинок приймає домашніх тварин, інвесторів, pied-à-terre та тимчасових мешканців. Діє податок на перепродаж у розмірі 2%, 1% сплачує продавець, а 1% — покупець. В даний час нараховується внесок у розмірі 694,04 доларів США на місяць до серпня 2027 року.

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge. A brand new PTAK unit was just installed this year.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

52 East End Avenue is a spectacularly run luxury condominium with 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, central laundry and bicycle storage. The newly expanded gym will be almost double in size. The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.