Сонячна однокімнатна квартира на Верхньому Сході з приватним зовнішнім простором та частковим видом на річку Іст.

Розташована у найбільш мирному та чарівному куточку Верхнього Сходу, резиденція 8B зустрічає вас південним сонцем та стіною oversized вікон з моменту, коли ви входите всередину. Планування пропонує приголомшливу гнучкість з місцем для великої зони відпочинку та повноцінного обіднього столу у вітальні довжиною 21 фут, все це при відкритому вигляді на міський ландшафт. Прямо з вітальні розташована кухня з вікном, продумано спроектована з великою кількістю шаф, просторими стільницями, побутовою технікою з нержавіючої сталі - ефективне та яскраве робоче місце для щоденного приготування їжі. Реновації вирізняються фінішами та технікою високого класу; кварцові стільниці, посудомийна машина Miele, плита Smeg, духовка Smeg і холодильник Liebherr.

Спальня королівського розміру надзвичайно простора і безпосередньо виходить на приватний балкон квартири - рідкісний зовнішній простір, ідеальний для ранкової кави або вечірнього розслаблення, насолоджуючись відкритим небом і частковими видіями річки. Спальня з легкістю вміщує зону для сидіння або письмовий стіл і включає відмінне зберігання.

Мармурова ванна кімната оснащена як глибокою ванною, так і окремим душем зі скла, створюючи чистий та безсмертний простір, схожий на спа. Додаткові переваги включають кілька шаф по всій квартирі, відмінне природне світло, паркетні підлоги та красиво оформлені кімнати, які роблять цей дім відкритим, спокійним і запрошуючим.

Розташований у самому серці Йорківілля, одного з найпривабливіших районів Верхнього Сходу, 52 East End Avenue пропонує сусідство, яке нагадує маленьке село в межах міста. Мешканці знаходяться всього за два квартали від Asphalt Green, парку Карла Шюрца та набережної річки Іст, з доступом до дитячих майданчиків, баскетбольних майданчиків, парків для собак і деяких з найулюбленіших ресторанів району, включаючи J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva та Yura. Це місцезнаходження поєднує мирну, житлову атмосферу з легким доступом до яскравої культури та ресторанного життя, яке визначає життя в Нью-Йорку. Зручно розташоване поблизу Музейного майлу, зокрема Метрополітен-музею мистецтв, Гуггенхайму та багатьох інших, що робить легкою можливість заповнити культурні потреби.

Транспортні опції різноманітні, з потягом Q на 83-й вулиці, потягом 6 на 86-й вулиці та автобусами через місто, що забезпечують безперешкодний переміщення по місту. Паром NYC всього в кількох хвилинах, пропонуючи зв'язки з Уолл-стріт, Мідтауном, Лонг-Айленд-сіті, Рузвельт-Айлендом та Рокавеями. Швидкий доступ до FDR ще більше покращує зручність для комутування по Манхеттену та за його межами.

Будівля вітає домашніх тварин, інвесторів, pieds-à-terre та тимчасових мешканців. Застосовується податок на переуступку 2%, де 1% сплачує продавець, а 1% - покупець. Наразі існує оцінка $694.04 на місяць до серпня 2027 року.

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.