Перепродаж за адресою 40 East End Avenue, спроектований Деборою Берке, а також житло, майстерно вдосконалене міжнародно визнаним дизайнером Гарроу Кедігіаном, є неабиякою можливістю для вимогливого покупця. Підняте вище свого первісного бачення, кожна кімната відображає рівень майстерності та вишуканості, що рідко зустрічаються.

З гарячим сонячним світлом, що танцює над Східною рікою, і видами, що простягаються до мосту Квінсборо, одна з перших перепродажів бажаної A-лінії за адресою 40 East End Avenue є рідкісною та надзвичайною пропозицією. Квартира 12A має півповерху, три спальні та три з половиною ванні кімнати. Коли ви входите в просторих фойє, вас вітає вид на Східну ріку, супроводжуваний рясним природним світлом, що струмує через великі касетні вікна. Це виняткове житло простягається на 2,230 квадратних футів і має стелі висотою 10 футів, великі касетні вікна, балкони Джулієт, індивідуальні молдинги, дверні отвори заввишки 8 футів, та підлогу з білої дубової "ялинки" в основних житлових приміщеннях.

Особлива естетика визначає цей дім, з вишуканими індивідуально виготовленими дерев'яними елементами, стелею з каркасами зі вбудованим освітленням у спальнях, а також продуманими вбудованими елементами, які поєднують красу з функціональністю. Занавіски Lutron з дистанційним керуванням забезпечують безперешкодний доступ природного світла та приватності, доповнені індивідуальними шторами та дизайнерськими покриттями стін, що додають багатства, текстури і глибини.

Відкрита кухня шефа, що має великий острів, демонструє лакировану італійську кухонну меблі в елегантному поєднанні з ручними італійськими мармуровими плитами Arabescato Cervaiole. Двері верхніх шаф прикрашені характерною плетінкою з металевої сітки та фасадом з нахилом, що вводить вишуканий візерунок в дизайн кухні. Завершують цю кулінарну оазу складні прилади Gaggenau з 10-річною гарантією та достатньо місця для зберігання. Бездоганно обслуговувана система HVAC на 5 зон, підкріплена сервісним контрактом, забезпечує оптимальний комфорт протягом року.

Простора головна спальня складається з зручного гардеробу, додаткового шафи та ванної кімнати при спальній, прикрашеної ручним вибором мармуру Arabescato Cervaiole, флюоресцентними дзеркальними панелями, індивідуальною італійською тумбочкою, та фурнітурою колекції Waterworks Henry з полірованого нікелю. Головна ванна кімната також має ванну для купання довжиною 6 футів, душову, приватний туалет і підлогу з радіантним підігрівом.

Дві додаткові просторі спальні, кожна з окремою ванною, та приголомшливий санвузол завершують це приміщення.

В пропозицію також входять три телевізори діагоналлю 65+ дюймів, два з яких оснащені інтегрованими звуковими панелями SONOS, забезпечуючи справді "під ключ" досвід. Величезна, контрольована за температурою комора передається разом з житлом.

Зручності на 40 East End безперешкодно продовжують розкішний життєвий досвід. Біля лобі розташований вражаючий двоповерховий Парлор Лаунж, який вітає мешканців із спеціально оббитими сидіннями, баром, драматичною люстрою та скульптурними мармуровими сходами з бронзовим облицюванням. На другому поверсі вас чекає набір зручностей, включаючи Бібліотеку — просторий готель для роботи поза офісом; Ігрову кімнату, обладнану настільним футболом, більярдом, настільним тенісом та дартсом, щоб розважити всі вікові групи; Гурме-Кухню для обслуговування загальних просторів; і Фітнес-Центр, який пропонує сучасні тренажери та інструменти для тренувань, що сприяють активному способу життя. Porte-cochère дозволяє зручне навантаження та висадку.

Розташований на тихій Східній ріці, цей дім пропонує рідкісне поєднання спокою, архітектурної спадщини та непохитної розкоші. Це не просто житло — це повністю реалізований, дизайнерськи розроблений життєвий досвід найвищого калібру.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.