Займаючи весь 21-й поверх бутікового кондомініуму з повним комплексом послуг, ця виняткова резиденція пропонує понад 3 700 квадратних футів продумано спроєктованого житлового простору з панорамними краєвидами в усіх напрямках. Захопливі види на Іст-Ривер, парк Карла Шурца, панораму Мангеттена та відкриті західні краєвиди створюють приголомшливе тло в усьому помешканні.

Елегантний вхідний хол веде до просторих зон для прийому гостей. Вітальня з дров’яним каміном у центрі наповнена природним світлом і плавно переходить у парадну їдальню, створюючи ідеальне місце як для щоденного життя, так і для прийому гостей. Окрема бібліотека забезпечує додаткову гнучкість і легко може використовуватися як п’ята спальня, медіакімната або домашній кабінет.

Добре продумане планування включає п’ять спалень і чотири з половиною ванні кімнати, причому з кожної спальні відкривається власний неповторний краєвид. Велика головна спальня вирізняється місткою гардеробною та облицьованою каменем ванною кімнатою з вікном і подвійною тумбою з умивальниками. Винна кімната з контрольованою температурою та місцем для зберігання понад 900 пляшок — рідкісна перевага для серйозних колекціонерів.

Спроєктований відомим архітектором Костасом Конділісом, будинок за адресою 90 East End Avenue — це камерний 22-поверховий кондомініум лише з 38 резиденціями. До послуг мешканців — цілодобовий консьєрж, фітнес-центр, дитяча ігрова кімната, приватні комори та керуючий, який проживає в будинку.

Розташований безпосередньо навпроти парку Карла Шурца та за кілька хвилин від набережної Іст-Ривер, спортивного комплексу Asphalt Green, школи Chapin і школи Brearley, будинок пропонує унікальне поєднання спокою, відкритих краєвидів і зручного доступу до найкращого, що може запропонувати Верхній Іст-Сайд. Податок на нерухомість враховує знижку в розмірі 17,5% за програмою пільги для основного місця проживання у кондомініумі. Покупцям рекомендується проконсультуватися з податковим фахівцем, щоб визначити право на участь у програмі.

Зверніть увагу: деякі зображення були віртуально оформлені.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.