Заселена квартира — для показу необхідно завчасно домовитися

Просторі пропорції, довоєнний характер і свобода адаптувати помешкання до різних стилів життя роблять резиденцію 3CD особливим домом у комплексі Southgate.

Створена шляхом об’єднання двох квартир, ця простора оселя наразі має дві спальні, три повноцінні ванні кімнати, парадний передпокій і окрему обідню зону. По всій квартирі збережено дерев’яну підлогу, а дров’яний камін, класична дерев’яна обшивка стін і продумані архітектурні деталі підтримують тепло та характер її довоєнного походження. Пральна й сушильна машини в квартирі додають сучасної зручності.

Найбільш вражаючим простором є великогабаритна вітальня з прилеглим кабінетом, наповнені природним світлом і такими, що пропонують незвичайну гнучкість у використанні. Достатньо просторі для кількох зон відпочинку та прийому гостей, вони можуть залишатися єдиним ефектним відкритим простором або бути розділені відповідно до мінливих потреб. Початкове планування з третьою спальнею також можна легко відновити. За індивідуально виготовленою книжковою шафою непомітно розташована повноцінна ванна кімната — несподівана деталь, завдяки якій цей простір особливо добре підходить для гостьової спальні, приватного кабінету або додаткової спальні.

Дві наявні спальні продумано відокремлені для забезпечення приватності, а три повноцінні ванні кімнати та велика кількість місця для зберігання роблять планування таким же практичним, як і просторим.

Завдяки гнучкому плануванню, значній площі та виразним довоєнним деталям резиденція 3CD дає можливість створити дім, пристосований до вашого способу життя.

Southgate — відомий комплекс із п’яти кооперативних будинків, спроєктованих Емері Ротом і зведених компанією Bing & Bing наприкінці 1920-х — на початку 1930-х років. Розташований уздовж тихої тупикової вулиці, обсадженої деревами, з видом на Іст-Рівер у районі Бікман, цей житловий ансамбль відомий своєю класичною архітектурою та спокійною житловою атмосферою.

Мешканці мають доступ до цілодобових послуг швейцара, послуг керуючого будинком, велокімнати, комори, центральної пральні та чудово озелененого спільного внутрішнього двору. Лінії метро E, M і 6 зручно доступні на станції Lexington Avenue—53rd Street.

Володіння квартирою для нерегулярного проживання дозволене, проживання з домашніми тваринами вітається, а електроенергія включена до щомісячної плати за утримання. Покупець сплачує податок при перепродажу в розмірі 2%.

Occupied Unit- Requires Advanced Notice for Showings

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.