Розташована на Ратленд-роуд у самому серці Проспект-Леффертс-Гарденс, квартира 4A за адресою 373 Rutland Road пропонує продумано спроєктований трикімнатний дім із двома ванними кімнатами, де просторі пропорції гармонійно поєднуються з вишуканими сучасними деталями. Житлова площа помешкання становить 1 264 квадратні фути, а приватний балкон площею 55 квадратних футів забезпечує бездоганне поєднання вишуканості, функціональності та елегантності.

Помешкання відкривається традиційною вхідною зоною, доповненою приватним входом із ліфта; обидва входи ведуть безпосередньо до просторого холу. Одразу біля входу розташована повноцінна ванна кімната з глибокою ванною, що забезпечує зручність для гостей і щоденного користування.

Далі помешкання переходить у простору вітальню відкритого планування, де кухня, їдальня та зона відпочинку продумано інтегровані між собою. Кухня є центральним елементом дизайну й оснащена першокласною технікою Bosch, стільницями з полірованого кварцу та лаконічною обтічною композицією, доповненою теплими дерев’яними акцентами й оздобленням із нержавіючої сталі. Вбудована посудомийна машина та додаткова комора підвищують функціональність і комфорт повсякденного життя.

Обідня зона плавно переходить у формальну вітальню, де природне освітлення та гармонійні пропорції створюють затишний простір як для відпочинку, так і для прийому гостей. Із цієї кімнати є вихід на приватний балкон, що забезпечує природний зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором та ідеально підходить для тихих ранків або вечірніх зустрічей.

Розташована в задній частині помешкання головна спальня спроєктована як спокійний приватний retreat. Простора за розмірами, вона легко вміщує ліжко king-size та має велику гардеробну. Ванна кімната при спальні оформлена в теплій стилістиці з акцентом на кам’яні матеріали й обладнана тропічним душем у стилі спа, доповненим полірованою хромованою сантехнікою Brizo та вишуканими деталями.

Дві додаткові спальні забезпечують гнучкість для різних варіантів використання — як гостьові кімнати, домашній офіс або простір для родини, що зростає. Завершує помешкання непомітно облаштована пральна зона з пральною та сушильною машинами.

Мешканці 373 Rutland Road також мають доступ до ретельно підібраного комплексу зручностей, зокрема до сучасної фітнес-зали, обладнаної тренажерами-велосипедами та біговими доріжками. Класичний фасад будівлі з цегли антикварного білого кольору, підкреслений виразними чорними обрамленнями та поручнями балконів, формує її особливий архітектурний образ, тоді як вестибюль вирізняється гостинною атмосферою, створеною приглушеними тонами та делікатними металевими акцентами.

Розташоване в Проспект-Леффертс-Гарденс помешкання знаходиться в одному з найжвавіших і найбагатших на архітектурну спадщину районів Брукліна. Відомий своїми обсадженими деревами вулицями, історичними будинками brownstone та сильним почуттям спільноти, Проспект-Леффертс-Гарденс поєднує історичний шарм із культурною енергією, зокрема динамічною карибською гастрономічною сценою та новими кафе й ресторанами.

Розташовані за кілька хвилин від Проспект-парку, мешканці мають доступ до великих зелених зон, а також до таких розташованих неподалік визначних місць, як LeFrak Center at Lakeside і Бруклінський ботанічний сад. Завдяки зручному доступу до ліній метро 2, 5, B та Q дорога до інших районів стає легкою: можна швидко дістатися Манхеттена, водночас зберігаючи спокійний, орієнтований на комфорт району ритм життя.

Це не є пропозицією продажу; з повними умовами пропозиції можна ознайомитися в плані пропозиції CD25-0345.

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 4A at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 55-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining. This space extends outward to a private balcony, offering a natural indoor-outdoor flow ideal for quiet mornings or evening gatherings.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0345.