Ласкаво просимо до PH3H — розкішного кутового пентхауса з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами за адресою 40 Broad Street. Ця резиденція площею 1 125 квадратних футів розташована над Фінансовим районом і вирізняється двосторонньою орієнтацією, а також неперевершеними краєвидами на місто й гавань. Стелі заввишки 10 футів підкреслюють кожен квадратний фут простору, а природне освітлення тут справді виняткове — воно чудово змінюється протягом дня, змушуючи підлогу з бразильського горіха в усій квартирі сяяти.

Відкрита кухня поєднує стиль і функціональність та оснащена стільницями з чорного граніту й плитковим фартухом. Авторські кухонні меблі доповнює висококласна побутова техніка, зокрема холодильник Sub-Zero, варильна поверхня, духова шафа й посудомийна машина Miele. Пральна та сушильна машини Bosch у квартирі додають зручності в повсякденному житті. Уся вітальня обрамлена вікнами з краєвидами на міський горизонт, створюючи ідеальне місце для відпочинку, обіду чи прийому гостей.

Увійшовши до головної спальні, ви опинитеся в тихій атмосфері власного оазису. Тут є вбудована шафа на всю висоту стіни, виготовлена на замовлення, а також окрема гардеробна — обидві облаштовані компанією California Closets. З вікон відкриваються краєвиди на гавань і дахи сусідніх будівель. У спальні розміру king-size є надзвичайно великі вікна з двох боків, що наповнюють простір чарівним природним світлом. За гардеробними розташована простора, елегантно оформлена й нещодавно оновлена головна ванна кімната en suite із глибокою ванною для прийняття водних процедур, душовою кабіною зі скляними дверима та окремим туалетом. Нове дизайнерське освітлення прикрашає обидві просторі спальні.

У кінці коридору від вітальні розташована добре пропорційна друга спальня, з вікон якої відкривається вид на воду, а сама кімната наповнена південним світлом. Компанія California Closets облаштувала системи зберігання в цій кімнаті та безпосередньо за її межами, забезпечивши максимальну ефективність і порядок. Це універсальне приміщення чудово підійде як спальня, гостьова кімната або окремий домашній кабінет. Безпосередньо поруч розташована нещодавно оновлена друга повноцінна ванна кімната зі скляною душовою кабіною та просторою тумбою з умивальником.

40 Broad — кондомініум із повним сервісом у самому центрі Фінансового району. Будівля пропонує вражаючі, нещодавно оновлені зручності, зокрема панорамний лаунж на даху з каміном, баром і бібліотекою, а також кругову терасу на даху площею 8 000 квадратних футів із панорамними краєвидами на 360° на річку Гудзон, Статую Свободи та горизонт Мангеттена. Серед інших зручностей — фітнес-центр із найсучаснішим обладнанням та окремою зоною для йоги, більярдна, лаунж, кінозал і відомий стейк-хаус Reserve Cut на першому поверсі. Безпеку й сервіс забезпечують цілодобовий швейцар, команда консьєржів і керуючий, який проживає в будівлі.

Розташування забезпечує близькість до станцій метро ліній J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E і PATH, а також до Fulton Center, Oculus, району Seaport, Brookfield Place, абсолютно нового магазину Whole Foods, набережної Іст-Рівер та парку The Battery.

Welcome to PH3H, a gorgeous 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 40 Broad Street. This 1,105-square-foot residence is perched above the Financial District, with double exposure and quintessential city and harbor views. The 10-foot ceilings amplify every square foot, while the natural light is genuinely exceptional—the kind that shifts beautifully throughout the day and makes the Brazilian walnut floors throughout glow.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring black granite countertops and a tile backsplash. Custom cabinetry is complemented by a high-end appliance package, including a Sub-Zero refrigerator and Miele cooktop, oven, and dishwasher. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the day-to-day practicality. The entire living room is framed by windows overlooking the neighborhood's skyline, creating the perfect setting to relax, dine, or host guests.

Enter the primary bedroom and be transported to the tranquility of your private oasis, complete with a custom floor-to-ceiling built-in and separate closet interior, both outfitted by California Closets. Overlooking the harbor and nearby rooftops, the king-sized bedroom features two exposures of extra-large windows, providing the most magical natural light. Beyond the closets is the spacious, beautifully designed, and recently updated primary en-suite bathroom, featuring a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. New, designer lighting illuminates both spacious bedrooms.

Down the hall from the living room, you will find the well-proportioned second bedroom, which has water views and is flooded with southern light. California Closets outfitted the storage in this room and in the area right outside for maximum efficiency and organization. This versatile room works perfectly as a bedroom, guest room, or dedicated home office. Right outside is the recently updated second full bathroom, featuring a glass-enclosed shower and spacious vanity.

40 Broad is a full-service condominium in the heart of the Financial District. The building offers impressive, recently renovated amenities, including a rooftop social lounge with a fireplace, bar, and library, as well as an 8,000-square-foot wraparound rooftop terrace offering 360-degree views of the Hudson River, Statue of Liberty, and Manhattan skyline. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga space, a billiards room, lounge, movie theater, and the acclaimed Reserve Cut steakhouse on the ground floor—all attended by a 24-hour doorman, concierge team, and live-in superintendent.

The location places you near the J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E, and PATH trains, as well as Fulton Center, the Oculus, Seaport District, Brookfield Place, brand-new Whole Foods, the East River Esplanade, and The Battery.