Вражаючий пентхаус в історичній будівлі Broad Exchange, ця резиденція з 2 спальнями та 3 ванними кімнатами поєднує 1,436 квадратних футів вишуканих інтер’єрів із надзвичайними 1,779 квадратних футів розкішних приватних терас. Галерея вхідної зони завдовжки 20 футів веде в дім, що відкриває просторий куточок вітальні та їдальні, оформлені майже 11-футовими стелями та восьми великими вікнами з північними та східними виглядами. М’яке природне світло наповнює простір протягом дня, в той час як електричний камін додає тепла. Сусідня кухня шеф-кухаря оснащена великим острівцем для їдальні, приладами Wolf та Sub-Zero, а також винним холодильником.

Простора головна спальня легко вміщує ліжко розміру «king-size» і окрему зону відпочинку, з п’ятьма великими вікнами та прямим виходом на другу приватну терасу. Гардеробна та ванна кімната спа-стилю з керамічною плиткою та мармуровими стінами завершають сюїт. Щедрий простір для зберігання розташований по всій резиденції та доповнений пральною та сушильною машинами в квартирі, туалетом, незалежно контрольованим зонованим опаленням та охолодженням, а також значним приватним складом площею 90 квадратних футів зі стелями заввишки 9.5 футів. Зовні простори розлогих озеленених терас створюють рідкісний міський притулок, який доповнений перголою, зовнішнім душем та великою зоною для обіду, відпочинку та розваг. Вид на вулицю обрамляється оригінальними карнизами будівлі часів приблизно 1900 року.

Відзначена однією з найвідоміших вулиць Нью-Йорка, будівля Broad Exchange пропонує винятковий набір зручностей, зокрема 24/7 обслуговуваний лобі, лаунджі для мешканців, кухню для кейтерингу, коворкінг-простори, дитячі ігрові зони, сучасний фітнес-центр, студію йоги та 3D спортивний симулятор. На даху можна насолоджуватися відпочинком на денних ліжках, у зовнішній кухні та на грилі, а спа для тварин та зберігання велосипедів додають щоденного зручності. Лише за кілька хвилин від деяких з найкращих ресторанів, магазинів, набережних і культурних пам’яток Нижнього Манхеттена.

Деякі фотографії, включаючи озелення та оздоблення стін, були віртуально оформлені або цифрово змінені лише в ілюстративних цілях.

У спільному продажу з компанією Terrace and Garden Properties LLC.

A remarkable penthouse offering in the landmarked Broad Exchange Building, this 2 bedroom, 3 bath residence pairs 1,436 square feet of refined interiors with an extraordinary 1,779 square feet of lushly landscaped private terraces. A 20-foot-long entrance gallery introduces the home, leading to an expansive corner living and dining room framed by nearly 11-foot ceilings and eight oversized windows with northern and eastern exposures. Soft natural light fills the space throughout the day, while an electric fireplace adds warmth. The adjoining chef’s kitchen boasts a generous eat-in island, Wolf and Sub-Zero appliances, and a wine cooler.

The spacious primary suite easily accommodates a king-size bed and separate lounge area, with five oversized windows and direct access to a second private terrace. A walk-in closet and spa-like bath finished with porcelain tile and marble walls complete the suite. Generous closet space extends throughout the residence, complemented by an in-unit washer and dryer, powder room, independently controlled zoned heating and cooling, and a substantial 90-square-foot private storage space with 9.5-foot ceilings. Outside, the sprawling landscaped terraces create a rare city retreat, complete with a pergola, outdoor shower, and abundant space for dining, lounging, and entertaining. Views toward the street are framed by the building’s original circa-1900 cornices.

Set along one of New York’s most storied streets, the Broad Exchange Building offers an exceptional collection of amenities, including a 24/7 attended lobby, resident lounges, a catering kitchen, co-working spaces, children’s play areas, a state-of-the-art fitness center, yoga studio, and 3D sports simulator. The rooftop extends the experience outdoors with daybeds, an outdoor kitchen and grill, while a pet spa and bike storage add everyday convenience. Just moments from some of Lower Manhattan’s best restaurants, shops, waterfront destinations, and cultural landmarks.

Some photos, including landscaping and wall coverings, have been virtually staged or digitally modified for illustrative purposes only.

Co-listed with Terrace and Garden Properties LLC.