Рідкісна можливість створити справді унікальний дім в одному з найсамобутніших історичних ансамблів Мангеттена. Дві однокімнатні квартири на другому та третьому поверхах чарівного кооперативного будинку довоєнної забудови в історичному кварталі Помандер-Вок пропонуються разом із потенційною можливістю об’єднати їх у дворівневу резиденцію.

Кожна квартира має вікна на три сторони, паркетну підлогу, оновлену ванну кімнату, достатньо місця для зберігання та добре продумане планування. Разом вони дають змогу створити ретельно спроєктований дворівневий простір із вітальнею та зонами для прийому гостей на одному рівні й спальнями на іншому або повністю переосмислити інтер’єри відповідно до власних потреб. Кухні також залишають можливість встановити посудомийну машину чи пральну та сушильну машини.

Особливо привабливою цю пропозицію робить її розташування. Прихований за воротами на Вест-95-й вулиці, Помандер-Вок нагадує маленьке село, заховане в самому центрі Мангеттена. Його пішохідна вуличка обрамлена мальовничими будинками в стилі Тюдор, доглянутими садами, квітучими насадженнями, виткими лозами, декоративними віконницями та архітектурними деталями, що надають цьому місцю неповторного характеру. Збудований у 1920-х роках і нині визнаний історичною пам’яткою Нью-Йорка, цей ансамбль і досі залишається одним із найбільш незвичайних і цінних житлових куточків Верхнього Вест-Сайду.

Об’єднання цих двох квартир може запропонувати те, що дедалі важче знайти в Нью-Йорку: простір і відокремленість багаторівневого будинку в поєднанні з камерністю та характером Помандер-Вок.

За воротами на вас чекає все, за що Верхній Вест-Сайд залишається таким привабливим районом. Ріверсайд-парк і річка Гудзон розташовані лише за кілька кварталів, до Центрального парку легко дістатися, а Бродвей, Амстердам-авеню та Коламбус-авеню пропонують винятковий вибір ресторанів, кав’ярень, ринків, місцевих магазинів і всього необхідного для повсякденного життя. Зручне сполучення з метро забезпечує легкий доступ до всіх районів міста, а неподалік розташовані Американський музей природничої історії, Лінкольн-центр і Колумбійський університет.

Незалежно від того, чи залишаться квартири окремими резиденціями, чи будуть перетворені на одну особливу дворівневу оселю, це пропозиція з надзвичайною гнучкістю та можливістю створити справді унікальний дім.

Об’єднання можливе за умови отримання відповідних погоджень.

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.