Ласкаво просимо до квартири 10D за адресою 710 West End Avenue — чудово відремонтованої однокімнатної квартири в добре доглянутому кооперативному будинку довоєнної забудови.

Квартира повністю готова до заселення. Кухню та ванну кімнату було повністю відремонтовано у 2021 році.

У вхідному холі праворуч розташована велика гардеробна шафа, а вздовж стіни є місце для полиці для взуття, лавки або консолі. Ліворуч знаходиться кухня, а прямо — простора вітальня, у якій легко розмістяться повний комплект меблів і зручна обідня зона. Сонячні вікна виходять на чарівну алею Pomander Walk. Оригінальна дерев’яна паркетна підлога, стелі з балками та карнизи підкреслюють класичний характер будинку довоєнної забудови.

Кухня обладнана шафами в стилі Shaker і підвісними дерев’яними полицями, фартухом із керамічної плитки TileBar у стилі «метро», підлогою з керамограніту та елегантними кварцовими стільницями Cambria. Повнорозмірна побутова техніка з нержавіючої сталі включає газову плиту GE з п’ятьма конфорками, конвекційну мікрохвильову піч, посудомийну машину та холодильник Beko. Біля вікна є місце для невеликого обіднього столу — ідеальне для щоденного сніданку або ранкової кави з газетою у вихідні.

Окремо від основних житлових приміщень розташована залита сонячним світлом спальня королівського розміру. У ній є вбудована шафа та достатньо додаткового простору для гардероба або комода, зони відпочинку чи домашнього офісу.

У ванній кімнаті з вікном встановлено безрамну скляну душову кабіну із системою термостатичного тропічного душу Hansgrohe з полірованим хромованим покриттям, підвісну дерев’яну тумбу та підлогу з шестикутної мозаїчної плитки.

Будинок, зведений у 1928 році за проєктом архітектора Джорджа Ф. Пелема, має цілодобового швейцара, керуючого, який проживає в будинку, пральню, приміщення для зберігання велосипедів, приватні комори, ліфти та чудове розташування у Верхньому Вест-Сайді неподалік від ліній метро 1, 2 і 3.

Роботи відповідно до Місцевого закону № 11 було завершено минулого року, а наразі в будинку модернізують механічні системи ліфтів. Поточний спеціальний внесок повністю сплачено продавцем. Дозволено фінансування до 75% вартості. Поручителі та дарування коштів дозволені. У будинку дозволено утримувати домашніх тварин за погодженням правління; вітається утримання собак вагою до 60 фунтів.

Квартири для непостійного проживання не дозволяються. Податок у розмірі 3% при перепродажі сплачує продавець. Суборенда загалом не заохочується й дозволяється як виняток у кожному окремому випадку.

Welcome to Apartment 10D at 710 West End Avenue, a beautifully renovated one-bedroom home in a well-maintained pre-war co-op.

The apartment is in turn-key condition. The kitchen and bathroom underwent a full renovation in 2021.

The entry foyer has a large coat closet to the right, with space along the wall for a shoe rack, entry bench, or console. To the left is the kitchen, and straight ahead is the living room, generously sized to accommodate a full set of living room furniture and a comfortable dining area. Sunny windows overlook the charming Pomander Walk. Original wood parquet floors, beamed ceilings, and crown moldings highlight the home’s classic pre-war character.

The kitchen features Shaker-style cabinetry and floating wood shelves, a TileBar ceramic subway tile backsplash and porcelain tile flooring, and elegant Cambria quartz countertops. Full-size stainless-steel appliances include a GE five-burner gas range, convection microwave, dishwasher, and Beko refrigerator. Next to the window, there is room for a small dining table, perfect for your daily breakfast or weekend coffee and newspaper.

Tucked away from the main living spaces is the sun-filled, king-size bedroom. It has a built-in closet and plenty of additional space for an armoire or dresser, a sitting area, or a home-office setup.

The windowed bathroom features a frameless glass shower with a polished-chrome Hansgrohe thermostatic rain shower system, a floating wood vanity, and hexagon mosaic tile flooring.

Built in 1928 and designed by architect George F. Pelham, 710 West End Avenue features a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, elevators, and an excellent Upper West Side location near the 1, 2, and 3 subway lines.

Local Law 11 work was completed last year, and the building is currently upgrading its elevator mechanicals. The current assessment has been fully paid by the seller. Financing is permitted up to 75%. Guarantors and gifts are allowed. The building is pet-friendly with board approval and welcomes dogs up to 60 lbs.

No pied-à-terres. A 3% flip tax is paid by the seller. Subletting is generally discouraged and granted as an accommodation on a case-by-case basis.