Щойно на ринку: повністю відремонтована квартира площею 950 кв. футів, із 2 спальнями та 1 ванною кімнатою. Новий холодильник із нержавіючої сталі та вся кухонна техніка. Це єдина квартира, доступна наразі для продажу, у Whitney Manor — одному з найкращих на 100% автентичних житлових кооперативів у Південному Брукліні.

Під час ремонту власник установив стельовий вентилятор, який подає холодне повітря від кондиціонера в головній спальні до другої спальні, усуваючи потребу в окремому кондиціонері у другій спальні. Також він збільшив обідню зону — тепер вона на 1 фут ширша за кухню, установив витяжний вентилятор на кухні та ще один у ванній кімнаті. На кухні та у ванній кімнаті є вікна.

Кооператив має дуже стабільний фінансовий стан. Собаки не дозволені, тому тут дуже тихо. Суборенда також не дозволена. У кооперативі є 4 паркувальні зони: 2 гаражі та 2 відкриті майданчики; черга очікування коротка. Оренда гаража коштує лише 60 доларів на місяць, відкрите паркування — лише 50 доларів на місяць.

Багато співвласників знають одне одного, і всі дуже задоволені роботою правління та керуючої компанії. У будинку є приватна огороджена зона відпочинку на відкритому повітрі з лавками. У підвалі розташована пральня з новими машинами, що працюють за картками. Також у підвалі є комора та кімната для велосипедів.

Щомісячний внесок на утримання становить 978 доларів і включає електроенергію, газ, опалення, воду, податки, проживання суперінтенданта, послуги 2 прибиральників, керуючу компанію та все необхідне для підтримання будинку в чистоті й належному стані.

До грудня 2026 року діє спеціальний збір у розмірі 74,25 долара, тож на момент купівлі його вже буде повністю сплачено або залишиться лише 1–2 останні місяці виплат. Початковий внесок має становити щонайменше 25%. Кожен кондиціонер коштує додатково 25 доларів на місяць. Посудомийна машина — 10 доларів на місяць. Податок на перепродаж у розмірі 19 800 доларів сплачує продавець.

Будинок розташований навпроти West Street Park. Також зовсім поруч знаходяться NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, продуктові магазини та багато інших магазинів на Ave X. Недалеко — автобус B1 і лінія метро F.

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.