Виняткова можливість придбати комерційне кондомініумне приміщення площею 2 300 кв. футів, що займає два повноцінні рівні, у самому серці району Мідвуд, Бруклін. Раніше приміщення використовувалося як медичний офіс. Наразі воно вільне та продумано спроєктоване: приблизно вісім окремих кабінетів/оглядових кімнат, привітна зона рецепції, кімната очікування, три санвузли та гнучкий робочий простір, придатний для різноманітних професійних або медичних цілей.

Об’єкт має ефективне планування на двох рівнях, з’єднаних внутрішніми сходами, що забезпечує чудове розмежування зон для пацієнтів/клієнтів, процедурних кабінетів, адміністративних офісів і допоміжних приміщень. Приміщення доступне для людей з інвалідністю відповідно до вимог ADA, включає закріплене паркомісце та готове до негайного заселення.

Об’єкт ідеально розташований лише за кілька хвилин від станції метро Kings Highway ліній B та Q, а також численних автобусних маршрутів. Він вирізняється чудовою транспортною доступністю та оточений густонаселеною житловою громадою, що забезпечує широку клієнтську базу й зручний доступ для працівників і відвідувачів.

Це універсальне комерційне кондомініумне приміщення чудово підходить для медичної, стоматологічної практики, фізіотерапії, хіропрактики, центрів поведінкового здоров’я, оздоровчих послуг, юридичних, бухгалтерських, освітніх та інших професійних офісів. Воно також є чудовою можливістю для інвесторів, які шукають якісний комерційний актив у престижному районі Брукліна.

Внесок HOA: 525 доларів США на місяць.

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month