$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057191

Property Description « Ukrainian »

Інвестиційна можливість із комерційною та житловою нерухомістю | Дохід від комерційної та житлової оренди | Престижне розташування в Брукліні

Чудова можливість придбати доглянуту триповерхову будівлю змішаного призначення, розташовану вздовж комерційного коридору Коні-Айленд-авеню в Брукліні. Ця будівля площею приблизно 3 300 кв. футів включає комерційне приміщення на першому поверсі та два житлові об’єкти на верхніх поверхах, забезпечуючи кілька джерел доходу й значний інвестиційний потенціал.

Нерухомість має функціональне планування із просторими житловими квартирами та комерційною частиною, придатною для отримання стабільного довгострокового доходу. Будівлю було повністю відремонтовано у 2018 році; вона має оновлені інтер’єри, окремі інженерні системи, кілька електролічильників і окремі газові лічильники, що сприяє ефективному володінню та управлінню.

Завдяки низьким експлуатаційним витратам і тому, що орендарі самостійно оплачують комунальні послуги, ця нерухомість є привабливою можливістю для інвесторів, які шукають стабільний актив змішаного призначення. Зручне розташування поруч із магазинами, закладами харчування, громадським транспортом, основними автомагістралями та станцією метро Kings Highway ліній B/Q забезпечує чудову транспортну доступність у межах Брукліна.

Рідкісна можливість придбати прибуткову нерухомість змішаного призначення у бажаному районі Брукліна, що поєднує комерційну привабливість, потенціал зростання житлового доходу та довгострокову цінність.

MLS#‎	1057191
Рік будівництва	1931
Податки (на рік)	$12,769
Тип опалення	Гаряча вода
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Автобус	0 хвилини: B68
	2 хвилини: B7
	3 хвилини: B82
	5 хвилини: B100
	6 хвилини: B2, B31
	10 хвилини: B49, B9, BM3
Метро	5 хвилини: B, Q
Поїзд	4.8 милі: "Nostrand Avenue"
	5.2 милі: "Atlantic Terminal"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.