Мрія інвестора! Виняткова можливість придбати прибутковий цегляний будинок на 8 сімей із квартирами без ліфта, розташований у самому серці історичного району Саут-Парк. Збудований у 1930-х роках, цей доглянутий об’єкт нерухомості має шість квартир зі стабілізованою орендною платою та дві квартири з вільним ринковим ціноутворенням, що забезпечує чудовий баланс стабільного доходу й потенціалу майбутнього зростання. Кожна простора квартира складається з двох спалень, вітальні, їдальні, кухні та повністю обладнаної ванної кімнати, а з квартири на четвертому поверсі відкривається чудовий вид на місто. Серед удосконалень будівлі — дах, якому 4 роки, новий бойлер, оновлена електрична система, вікна з подвійними склопакетами, піч і водонагрівач Energy Star, програмований термостат, а також повний підвал із дверима Bilco. Зручно розташований поблизу шкіл, магазинів, ресторанів, парків і громадського транспорту, цей об’єкт є чудовою можливістю для інвесторів, які прагнуть стабільного грошового потоку та довгострокового зростання вартості. Ідеальний варіант для покупця за програмою обміну 1031 або для тих, хто хоче розширити свій інвестиційний портфель надійним багатоквартирним об’єктом у Брукліні, розташованим у надзвичайно затребуваному районі.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.