Відмінна інвестиційна можливість у багатофункціональну нерухомість у самому серці Грейвсенда! Будинок за адресою 33 Avenue U — це доглянута нерухомість із 4 житловими квартирами та 1 комерційним приміщенням: дві просторі 3-кімнатні квартири, дві 2-кімнатні квартири та комерційне приміщення, яке наразі орендує професійний спа-салон. Будівля приносить 110 400 доларів річного орендного доходу; цей актив із постійним доходом забезпечує стабільний грошовий потік і значний потенціал довгострокового зростання вартості.

Об’єкт розташований на ділянці розміром 22 × 100 футів, площа забудови становить 20 × 65 футів. У будівлі є 6 електролічильників і 5 газових лічильників. Розташована на жвавому перехресті Avenue U та 86th Street, нерухомість вирізняється чудовою видимістю, інтенсивним пішохідним рухом і зручним доступом до магазинів, ресторанів та громадського транспорту, зокрема ліній метро D і N, а також автобусних маршрутів B1, B3 і B4. Річний податок на нерухомість становить лише 13 190 доларів. Виняткова можливість для інвесторів, які шукають стабільний дохід у престижному районі Брукліна.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.