Рідкісна ВИСОКОДОХІДНА нерухомість змішаного використання у престижному районі Грейвсенда! Цей доглянутий кутовий об’єкт включає 4 торгові приміщення, 2 двокімнатні квартири та приватний гараж і розташований на ДУЖЕ ЗАВАНТАЖЕНОМУ перехресті Avenue U та W. 7th St. Об’єкт приносить $174 120 валового річного доходу з чистим прибутком $138 000, забезпечуючи чудову ставку капіталізації 6% за ціною продажу. Будівля має приблизні розміри 20 × 105 футів і розташована на земельній ділянці 20 × 115 футів; загальна площа становить приблизно 3 465 кв. футів, додатково є повноцінний підвал. Відмінна видимість із кутового розташування, ВИСОКИЙ ПОПИТ СЕРЕД ОРЕНДАРІВ, неподалік станції метро Avenue U лінії N та автобусного маршруту B3; навколо розташовані успішні підприємства, ресторани, супермаркети та всі необхідні об’єкти інфраструктури району. Стабільний дохід із додатковим потенціалом підвищення орендної плати робить цей об’єкт чудовою можливістю для інвесторів або власника магазину, який шукає відмінне місце для ведення бізнесу.

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.