Перспективна ділянка для забудови в районі Дайкер-Гайтс, Бруклін. Можливе будівництво житлового об’єкта площею до 13 000 кв. футів або збереження медичного/радіологічного центру в наявній будівлі площею 9 900 кв. футів, яка наразі функціонує як медичний заклад. Паркування на території. Власник надасть потенційним покупцям час для отримання необхідних містобудівних погоджень і дозволів.

Наявна будівля може залишитися для медичного використання. Потенційна забудова після знесення передбачатиме виключно житлове використання — найімовірніше, прибудовані триповерхові двоквартирні житлові будинки із загальною площею поверхів 8 550 кв. футів, або, потенційно, триповерховий багатоквартирний будинок, який може бути оформлений як кондомініуми загальною площею до 12 825 кв. футів без обов’язкового паркування відповідно до зонування Qualifying Residential Site (QRS), нещодавно запровадженого в межах зонінгової ініціативи «City of Yes».

ЗОНУВАННЯ: R4 (QRS) (Outer T.Z.)
ПЛОЩА ДІЛЯНКИ: 8 550 кв. футів
НАЯВНЕ ВИКОРИСТАННЯ: медичний офіс (5 700 кв. футів), збудований у 1931 році
МІНІМАЛЬНО НЕОБХІДНИЙ РОЗМІР ДІЛЯНКИ: фасад 30 футів (2 850 кв. футів)

Prime Devotement site in Dyker Heights, Brooklyn. Build up to 13000 sq ft residential or leave as a Medical/ Radiology center with existing 9900 sq ft., currently an active medical facility. parking on site. The owner will give time for prospective purchasers to obtain zoning/permits.

The existing building can remain for medical use. Potential development after a demolition would consist of strictly residential use, most likely 3-story attached two-family residences with a total floor area of 8,550 s.f., or potentially a 3-story multiple dwelling building, which can be condominiums of up to 12,825 s.f. total with no required parking under the Qualifying Residential Site (QRS) zoning, recently introduced under the "City of Yes" zoning.

R4 - ZONING: R4 (QRS)(Outer T.Z.) LOT SIZE: 8550 S.F. EXISTING USE: Medical office (5700 s.f.) (built 1931) MIN. REQ. LOT SIZE: 30' frontage (2850 s.f.)