Sitio de Prime Devotement en Dyker Heights, Brooklyn. Se puede construir hasta 13.000 pies cuadrados de uso residencial o conservarlo como centro médico/radiológico con los 9.900 pies cuadrados existentes; actualmente funciona como una instalación médica activa. Estacionamiento en el lugar. El propietario dará tiempo a los posibles compradores para obtener la zonificación y los permisos.

El edificio existente puede permanecer para uso médico. El desarrollo potencial tras una demolición consistiría estrictamente en uso residencial, probablemente residencias adosadas de dos familias y 3 pisos, con una superficie total de 8.550 pies cuadrados, o potencialmente un edificio residencial multifamiliar de 3 pisos, que podría ser de condominios de hasta 12.825 pies cuadrados en total, sin estacionamiento obligatorio bajo la zonificación de Sitio Residencial Calificado (QRS), introducida recientemente bajo la zonificación “City of Yes”.

R4 - ZONIFICACIÓN: R4 (QRS) (T.Z. Exterior)
TAMAÑO DEL LOTE: 8.550 pies cuadrados
USO EXISTENTE: Consultorio médico (5.700 pies cuadrados) (construido en 1931)
TAMAÑO MÍNIMO REQUERIDO DEL LOTE: 30 pies de frente (2.850 pies cuadrados)

Prime Devotement site in Dyker Heights, Brooklyn. Build up to 13000 sq ft residential or leave as a Medical/ Radiology center with existing 9900 sq ft., currently an active medical facility. parking on site. The owner will give time for prospective purchasers to obtain zoning/permits.

The existing building can remain for medical use. Potential development after a demolition would consist of strictly residential use, most likely 3-story attached two-family residences with a total floor area of 8,550 s.f., or potentially a 3-story multiple dwelling building, which can be condominiums of up to 12,825 s.f. total with no required parking under the Qualifying Residential Site (QRS) zoning, recently introduced under the "City of Yes" zoning.

R4 - ZONING: R4 (QRS)(Outer T.Z.) LOT SIZE: 8550 S.F. EXISTING USE: Medical office (5700 s.f.) (built 1931) MIN. REQ. LOT SIZE: 30' frontage (2850 s.f.)