Відмінна можливість для забудови в престижному районі Флетбуш! Ця ділянка розміром 20 × 100 доступна для продажу; уже затверджено проєкт житлового будинку на 6 квартир. Ідеальний варіант для будівельників, забудовників або інвесторів, які прагнуть скористатися високим попитом на оренду в цьому динамічному районі Брукліна.

Затверджений проєкт будинку передбачає продумане планування:

• Перший поверх: простора дворівнева квартира з 2 спальнями та 1,5 ванними кімнатами, кабінетом/ігровою кімнатою і виходом на приватне заднє подвір’я
• Другий поверх: квартира з 3 спальнями, 2 ванними кімнатами та приватною терасою на даху
• Третій і четвертий поверхи: чотири однокімнатні квартири, кожна з 1 ванною кімнатою; квартири в задній частині кожного поверху мають приватні балкони
• Цокольний поверх: повністю облаштований, із пральнею; прибудову до цокольного поверху та фундамент уже завершено

Об’єкт ідеально розташований лише за кілька хвилин від ліній метро №2 і №5, а також автобусних маршрутів B41, B8 і B44, що забезпечує зручний доступ до всіх районів Брукліна та Манхеттена. Поруч розташовані театр Kings Theatre, Бруклінський коледж, транспортний вузол Флетбуш-Джанкшн, а також популярні магазини й ресторани вздовж авеню Флетбуш і Ностранд.

Це рідкісна можливість інвестувати в район із високим попитом, де вже затверджено всі плани забудови. Не пропустіть цю чудову інвестиційну можливість — власник розгляне всі обґрунтовані пропозиції!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!