Ласкаво просимо за адресою 2561 Bedford Avenue — виняткова можливість придбати нещодавно збудований розкішний багатоквартирний будинок на вісім квартир, що складається на 100% із житлових приміщень із вільними ринковими цінами та вирізняється надзвичайно низькими податками на нерухомість — рідкісне поєднання на сучасному інвестиційному ринку Брукліна. Будинок уже повністю зданий в оренду та приносить 250 тис. доларів орендного доходу на рік.

Кожне помешкання спроєктоване з урахуванням сучасного способу життя та довгострокової інвестиційної привабливості й має продумане відкрите планування з просторими зонами для вітальні та їдальні, що максимально використовують природне освітлення й забезпечують функціональність. Сучасні кухні обладнані стільницями з каменю, преміальною технікою, а також пральною й сушильною машинами в кожній квартирі, забезпечуючи рівень комфорту та зручності, який високо цінують сучасні орендарі.

Серед додаткових переваг — вікна з потрійним склінням, централізовані системи опалення та кондиціонування, високі стелі й приватні відкриті простори, що підвищують як естетичну привабливість, так і повсякденний комфорт проживання.

Будинок також вирізняється спільними зручностями для мешканців, зокрема спільною терасою на даху та озелененим заднім двором, які створюють цінні відкриті простори для відпочинку й спілкування — дедалі більш затребувану перевагу на ринку житлової нерухомості Брукліна. Завдяки стратегічному розташуванню в самому серці району Флетбуш будинок забезпечує безпосередній доступ до всіх необхідних зручностей і транспортної інфраструктури району. Мешканці мають змогу користуватися кількома лініями метро, що забезпечують зручне сполучення з усіма районами Нью-Йорка, а Бруклінський коледж — великий освітній заклад — розташований лише за кілька хвилин. Усе необхідне для повсякденного життя також знаходиться неподалік: супермаркет Food Universe Marketplace, кафе, ресторани та місцеві магазини розташовані лише за один квартал від будинку.

Сам Флетбуш є одним із найбагатших у культурному плані та найвизначніших з історичного погляду районів Брукліна. Він славиться обсадженими деревами вулицями, будинками вікторіанської доби та розмаїтою спільнотою. Район пропонує яскраву кулінарну сцену, сформовану під впливом численних традицій, створюючи динамічний місцевий стиль життя. Мешканці також користуються близькістю до важливих культурних і рекреаційних об’єктів, зокрема Проспект-парку та легендарного театру Kings Theatre, що ще більше зміцнює незмінну привабливість району.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.