Ласкаво просимо на 2561 Бедфорд Авеню, надзвичайна можливість придбати новозбудовану восьмиквартирну розкішну житлову будівлю, що складається на 100% з житла вільного ринку та помітно низькими податками на майно – рідкісне поєднання в сучасному інвестиційному ландшафті Брукліна. Вже повністю орендована та приносить 250 тис. доларів США на рік від оренди.

Розроблена з урахуванням сучасного способу життя та довгострокової ефективності активів, кожна квартира має продумані відкриті планування з просторами для вітальні та їдальні, які максимізують природне освітлення та функціональність. Сучасні кухні обладнані кам’яними стільницями, розкішною технікою та пральною машиною і сушаркою у квартирі, що забезпечує рівень комфорту та зручності, який сьогодні так цінується орендарями.

Додаткові характеристики включають трислойні вікна, центральні системи опалення та кондиціонування повітря, великі висоти стель і приватні зовнішні простори, що підвищує естетичну привабливість і повсякденну життєздатність одиниць.

Майно також виділяється спільними зручностями для життєвого стилю, включаючи загальну дахову терасу та озеленений двір, що надає мешканцям цінні відкриті простори для зборів – дедалі бажаніша риса на ринку житла Брукліна. Стратегічно розташована в самому центрі Флатбуша, будівля виграє від миттєвого доступу до зручностей району та транспорту. Мешканці мають свою близькість до кількох ліній метро, що забезпечує безперебійну зв’язність по всьому Нью-Йорку, тоді як Бруклінський коледж – велика навчальна установа – знаходиться всього в декількох хвилинах. Щоденні потреби легко доступні, з продуктовим ринком Food Universe, кафе, ресторанами та роздрібними магазинами, що розташовані лише в одному блоці від власності.

Флатбуш сам по собі є одним із найбільш культурно багатих і історично значущих районів Брукліна, відомий своїми дерев’янистими вулицями, будинками епохи вікторіанства та різноманітною спільнотою. Цей район пропонує яскравий кулінарний ландшафт, influencеd by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.