====перегляд лише за попереднім записом=====Прайм-район Іст-Флетбуш / Проспект-Леффертс-Гарденс — ПРОДАЖ МАЙНА!

Рідкісна можливість придбати доглянутий добротний таунхаус із вапняку, сповнений оригінального характеру й шарму! У будинку збереглися красиві дерев’яні підлоги, оригінальні декоративні молдинги, вітражні вікна, високі стелі, жерстяна стеля та багато іншого!

Просторе планування: 6 кімнат на одному рівні та 5 кімнат на іншому, з величезною вітальнею, офіційною їдальнею та кухнею з обідньою зоною. Облаштований додатковий підвал із повноцінною ванною кімнатою має три окремі входи — з фасаду, тилу та бічного боку будинку.

Ділянка площею 20 × 100 футів, розмір будівлі — 20 × 50 футів. Власність має величезний приватний огороджений задній двір із господарським сараєм.

Винятковий потенціал для забудови та інвестування! Об’єкт розташований у зоні зонування R6A/R5B, із можливістю додаткової забудови приблизно 3 840 кв. футів (покупцеві слід самостійно перевірити цю інформацію). Ідеальний варіант для власника, який планує проживати в будинку, інвестора, забудовника або для проєкту зі збільшенням вартості — зі значним потенціалом зростання та сформованим власним капіталом.

Зручне розташування неподалік від Kings Theatre, магазинів, ресторанів, шкіл, релігійних закладів, парків і громадського транспорту.

Не проґавте цю виняткову можливість — за такою ціною об’єкт довго не затримається!

====showing by appointment only=====Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens - ESTATE SALE! Rare opportunity to own a well-maintained solid limestone townhouse loaded with original character and charm! Featuring beautiful hardwood floors, original moldings, stained glass windows, soaring high ceilings, tin ceiling and much more! Spacious 6-room over 5-room layout featuring a huge living room, formal dining room, and eat-in kitchen. The finished accessory basement includes a full bath and offers three separate entrances with front, rear, and side egress access. Situated on a 20' x 100' lot with a 20' x 50' building size, this property boasts a huge private enclosed backyard complete with a storage shed. Outstanding development and investment potential! Located in an R6A/R5B zoning district with approximately 3,840 additional buildable square feet available (buyer to verify independently). Ideal for an owner-occupant, investor, developer, or value-add opportunity with significant upside potential and built-in equity. Conveniently located near Kings Theatre, shopping, restaurants, schools, houses of worship, parks, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity-will not last at this price!