Вигідна можливість для забудови в самому серці Boerum Hill/Gowanus. Ця рідкісна пропозиція охоплює земельну ділянку в центральній частині Butler Street, що ідеально підходить для забудовників, інвесторів або кінцевих покупців, які прагнуть створити індивідуальний житловий об’єкт чи проєкт змішаного призначення (максимальна площа забудови — приблизно 5 500 кв. футів).

Розташована на тихій вулиці, обсадженій деревами, нерухомість має винятковий потенціал в одному з найпривабливіших районів Брукліна, що активно розвиваються.

Довкола — динамічне поєднання історичних будинків із фасадами з коричневого пісковику, бутик-кондомініумів і нових масштабних забудов, що забезпечує неперевершену зручність. Усього за кілька хвилин — Atlantic Terminal, Barclays Center, а також жваві торговельні й ресторанні квартали вздовж Smith St., Court St. і 5th Ave. Зручний доступ до численних ліній метро (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) дає змогу без особливих зусиль пересуватися всім Нью-Йорком.

Поруч розташовані улюблені місця мешканців району, зокрема Whole Foods, Trader Joe’s, мистецький район Gowanus Arts District, а також безліч кафе, ресторанів і культурних закладів. Незалежно від того, чи плануєте ви бутик-проєкт, чи довгострокову інвестицію, 192 Butler St. пропонує вигідне розташування, комфортний стиль життя та безмежний потенціал.

Prime development opportunity in the heart of Boerum Hill/Gowanus. This rare offering features a centrally located parcel on Butler Street, ideal for builders, investors, or end-users seeking to create a custom residential or mixed-use project (Max buildable area

5,500 sq ft Approx.).

Situated on a quiet, tree-lined block, the property provides exceptional potential in one of Brooklyn’s most sought-after growth corridors.

Surrounded by a dynamic blend of historic brownstones, boutique condominiums, and new large-scale developments, this location offers unmatched convenience. Just moments from Atlantic Terminal, Barclays Center, and the vibrant retail and dining scenes along Smith St., Court St., and 5th Ave. Easy access to multiple subway lines (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) makes commuting throughout NYC effortless.

Enjoy proximity to neighborhood favorites including Whole Foods, Trader Joe’s, the Gowanus Arts District, and an array of cafés, restaurants, and cultural venues. Whether you’re planning a boutique project or long-term investment, 192 Butler St. delivers location, lifestyle, and limitless potential.