Oportunidad inmobiliaria excepcional en el corazón de Boerum Hill/Gowanus. Esta rara oferta presenta un terreno céntrico en Butler Street, ideal para constructores, inversores o compradores finales que busquen crear un proyecto residencial o de uso mixto a medida (área máxima edificable aproximada: 5.500 pies cuadrados).

Situada en una tranquila calle arbolada, la propiedad ofrece un potencial excepcional en uno de los corredores de crecimiento más codiciados de Brooklyn.

Rodeada de una dinámica combinación de históricos edificios de piedra rojiza, condominios boutique y nuevos desarrollos de gran escala, esta ubicación ofrece una comodidad inigualable. A pocos minutos de Atlantic Terminal, Barclays Center y de las vibrantes zonas comerciales y gastronómicas de Smith St., Court St. y 5th Ave. El fácil acceso a varias líneas de metro (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) hace que desplazarse por toda la ciudad de Nueva York sea sencillo.

Disfrute de la proximidad a establecimientos favoritos del vecindario, como Whole Foods, Trader Joe’s, el Distrito de las Artes de Gowanus y una amplia variedad de cafeterías, restaurantes y espacios culturales. Ya sea que esté planeando un proyecto boutique o una inversión a largo plazo, 192 Butler St. ofrece ubicación, calidad de vida y un potencial ilimitado.

Prime development opportunity in the heart of Boerum Hill/Gowanus. This rare offering features a centrally located parcel on Butler Street, ideal for builders, investors, or end-users seeking to create a custom residential or mixed-use project (Max buildable area

5,500 sq ft Approx.).

Situated on a quiet, tree-lined block, the property provides exceptional potential in one of Brooklyn’s most sought-after growth corridors.

Surrounded by a dynamic blend of historic brownstones, boutique condominiums, and new large-scale developments, this location offers unmatched convenience. Just moments from Atlantic Terminal, Barclays Center, and the vibrant retail and dining scenes along Smith St., Court St., and 5th Ave. Easy access to multiple subway lines (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) makes commuting throughout NYC effortless.

Enjoy proximity to neighborhood favorites including Whole Foods, Trader Joe’s, the Gowanus Arts District, and an array of cafés, restaurants, and cultural venues. Whether you’re planning a boutique project or long-term investment, 192 Butler St. delivers location, lifestyle, and limitless potential.