보룸 힐/고와너스 중심부에 위치한 최고의 개발 기회입니다. 이 희소성 높은 매물은 버틀러 스트리트의 중심 입지에 자리한 필지로, 맞춤형 주거 또는 복합용도 프로젝트를 조성하고자 하는 건설업자, 투자자 또는 실수요자에게 이상적입니다(최대 건축 가능 면적 약 5,500제곱피트).

조용하고 가로수가 늘어선 블록에 위치한 이 부지는 브루클린에서 가장 주목받는 성장 지역 중 하나에서 탁월한 개발 잠재력을 제공합니다.

유서 깊은 브라운스톤 주택, 부티크 콘도미니엄, 대규모 신규 개발이 역동적으로 어우러진 주변 환경을 자랑하며, 최고의 편의성을 누릴 수 있습니다. 애틀랜틱 터미널, 바클레이스 센터는 물론 스미스 스트리트, 코트 스트리트, 5번 애비뉴를 따라 형성된 활기찬 쇼핑 및 다이닝 명소도 바로 인근에 있습니다. 여러 지하철 노선(R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q)을 편리하게 이용할 수 있어 뉴욕시 전역으로의 이동이 매우 수월합니다.

홀푸드, 트레이더 조스, 고와너스 아트 디스트릭트와 인근의 다양한 카페, 레스토랑 및 문화 공간도 가까이에서 즐길 수 있습니다. 부티크 프로젝트를 계획하든 장기 투자를 고려하든, 192 버틀러 스트리트는 탁월한 입지와 라이프스타일, 무한한 잠재력을 제공합니다.

Prime development opportunity in the heart of Boerum Hill/Gowanus. This rare offering features a centrally located parcel on Butler Street, ideal for builders, investors, or end-users seeking to create a custom residential or mixed-use project (Max buildable area

5,500 sq ft Approx.).

Situated on a quiet, tree-lined block, the property provides exceptional potential in one of Brooklyn’s most sought-after growth corridors.

Surrounded by a dynamic blend of historic brownstones, boutique condominiums, and new large-scale developments, this location offers unmatched convenience. Just moments from Atlantic Terminal, Barclays Center, and the vibrant retail and dining scenes along Smith St., Court St., and 5th Ave. Easy access to multiple subway lines (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) makes commuting throughout NYC effortless.

Enjoy proximity to neighborhood favorites including Whole Foods, Trader Joe’s, the Gowanus Arts District, and an array of cafés, restaurants, and cultural venues. Whether you’re planning a boutique project or long-term investment, 192 Butler St. delivers location, lifestyle, and limitless potential.