הזדמנות פיתוח יוצאת דופן בלב Boerum Hill/Gowanus. נכס נדיר זה כולל מגרש במיקום מרכזי ברחוב Butler, אידיאלי עבור יזמים, משקיעים או בעלי נכס המעוניינים ליצור פרויקט מגורים מותאם אישית או פרויקט משולב למגורים ולמסחר (שטח בנייה מרבי: כ־5,500 רגל רבועה).

הנכס ממוקם ברחוב שקט ומרופד עצים, ומציע פוטנציאל יוצא דופן באחד מצירי הצמיחה המבוקשים ביותר בברוקלין.

בסביבה תמצאו שילוב דינמי של בתי אבן חומים היסטוריים, בנייני קונדומיניום בוטיק ופרויקטים חדשים רחבי היקף, המעניקים למיקום זה נוחות שאין לה מתחרים. במרחק רגעים ספורים מ־Atlantic Terminal, מ־Barclays Center ומסצנות הקניות והמסעדות התוססות לאורך Smith St., Court St. ו־5th Ave. גישה נוחה למספר קווי רכבת תחתית (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) הופכת את הנסיעה ברחבי ניו יורק לקלה ונוחה.

תיהנו מקרבה למקומות האהובים בשכונה, בהם Whole Foods, Trader Joe’s, רובע האמנויות Gowanus ומגוון בתי קפה, מסעדות ומוקדי תרבות. בין אם אתם מתכננים פרויקט בוטיק ובין אם השקעה לטווח ארוך, 192 Butler St. מציע מיקום, איכות חיים ופוטנציאל בלתי מוגבל.

Prime development opportunity in the heart of Boerum Hill/Gowanus. This rare offering features a centrally located parcel on Butler Street, ideal for builders, investors, or end-users seeking to create a custom residential or mixed-use project (Max buildable area

5,500 sq ft Approx.).

Situated on a quiet, tree-lined block, the property provides exceptional potential in one of Brooklyn’s most sought-after growth corridors.

Surrounded by a dynamic blend of historic brownstones, boutique condominiums, and new large-scale developments, this location offers unmatched convenience. Just moments from Atlantic Terminal, Barclays Center, and the vibrant retail and dining scenes along Smith St., Court St., and 5th Ave. Easy access to multiple subway lines (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) makes commuting throughout NYC effortless.

Enjoy proximity to neighborhood favorites including Whole Foods, Trader Joe’s, the Gowanus Arts District, and an array of cafés, restaurants, and cultural venues. Whether you’re planning a boutique project or long-term investment, 192 Butler St. delivers location, lifestyle, and limitless potential.