ボーラム・ヒル／ゴワナスの中心に位置する、絶好の開発機会です。今回の希少な物件は、バトラー・ストリートの中心部に位置する土地で、注文住宅や複合用途プロジェクトの開発を目指す建設業者、投資家、エンドユーザーに最適です（最大建築可能面積：約5,500平方フィート）。

静かで街路樹の並ぶブロックに位置し、ブルックリンで特に注目を集める成長エリアの一つにおいて、非常に大きな可能性を秘めています。

歴史あるブラウンストーン住宅、ブティック型コンドミニアム、大規模な新規開発が織り交ざる活気ある環境に囲まれ、利便性にも優れています。アトランティック・ターミナル、バークレイズ・センター、そしてスミス・ストリート、コート・ストリート、5番街沿いの活気あるショッピング・飲食エリアへもすぐです。複数の地下鉄路線（R、F、G、2、3、4、5、B、D、N、Q）を利用でき、ニューヨーク市内の移動も快適です。

ホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、ゴワナス・アート・ディストリクトをはじめ、数多くのカフェ、レストラン、文化施設にも近接しています。ブティック型プロジェクトを計画している方にも、長期投資をお考えの方にも、192バトラー・ストリートは、優れた立地、豊かなライフスタイル、そして無限の可能性を提供します。

Prime development opportunity in the heart of Boerum Hill/Gowanus. This rare offering features a centrally located parcel on Butler Street, ideal for builders, investors, or end-users seeking to create a custom residential or mixed-use project (Max buildable area

5,500 sq ft Approx.).

Situated on a quiet, tree-lined block, the property provides exceptional potential in one of Brooklyn’s most sought-after growth corridors.

Surrounded by a dynamic blend of historic brownstones, boutique condominiums, and new large-scale developments, this location offers unmatched convenience. Just moments from Atlantic Terminal, Barclays Center, and the vibrant retail and dining scenes along Smith St., Court St., and 5th Ave. Easy access to multiple subway lines (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) makes commuting throughout NYC effortless.

Enjoy proximity to neighborhood favorites including Whole Foods, Trader Joe’s, the Gowanus Arts District, and an array of cafés, restaurants, and cultural venues. Whether you’re planning a boutique project or long-term investment, 192 Butler St. delivers location, lifestyle, and limitless potential.