Ласкаво просимо до квартири 21/22B за адресою 40 East 80th Street. У цьому чудово відреставрованому будинку з трьома спальнями та трьома з половиною ванними кімнатами не шкодували коштів: великі вікна відкривають панорамні краєвиди на місто майже з кожної кімнати.

Нижній рівень, розташований на 21-му поверсі, включає елегантну офіційну їдальню, вітальню та бібліотеку, сплановані таким чином, щоб простір легко підходив як для прийому численних гостей, так і для затишних вечорів у вузькому колі. Дві тераси — одна орієнтована на схід, інша на північ і відкриває краєвид на Центральний парк — а також гостьовий туалет доповнюють цей рівень.

Кухня шеф-кухаря з обідньою зоною наповнена світлом завдяки двом панорамним вікнам і обладнана барною стійкою для сніданків, окремою обідньою зоною, великою кількістю робочих поверхонь та місць для зберігання. Тут є холодильник Sub-Zero та комплект побутової техніки від Miele і Viking. За дверима поруч із кухнею розташована окрема пральня з раковиною, яка безпосередньо веде до службового входу.

На верхньому, 22-му поверсі, до якого також можна дістатися ліфтом будинку, розташована приватна спальна зона. Вона складається з основної спальні, що виходить на власний відкритий простір із північного боку, та просторої окремої гардеробної. Основна ванна кімната з вікном обладнана подвійною раковиною та окремою душовою кабіною. Обидві додаткові спальні мають власні ванні кімнати та великі вікна, що забезпечують вдосталь сонячного світла. Приватний домашній кабінет завершує цей рівень.

Майстерність виконання помітна в кожній деталі: від паркетної підлоги, гардеробних California Closets і вбудованої аудіосистеми Sonos до просторих прихованих вбудованих систем зберігання по всьому будинку.

Розташований у самому серці Верхнього Іст-Сайду, лише за один квартал від Центрального парку, будинок за адресою 40 East 80th Street пропонує цілодобові послуги швейцара, керуючого, який проживає в будинку, велокімнату, пральню та приватні комори. Дозволені квартири pied-à-terre та суборенда. Доступне фінансування до 75%, а податок при перепродажі в розмірі 2,5% сплачує продавець.

Для тих, хто прагне досконалості в одному з найпрестижніших районів Нью-Йорка, це рідкісна пропозиція, яку неодмінно варто побачити.

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.