$1,200,000 - 168 E Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜MLS# 1043446
Property Description « Ukrainian »
Можливість придбати двоповерхову комерційну нерухомість змішаного використання, вигідно розташовану вздовж Boston Post Road (маршрут 1), безпосередньо навпроти гавані Мамаронек і з виходом до річки Мамаронек, що створює незвичайне орієнтоване на набережну місце для комерційного об’єкта вздовж маршруту 1. Торгове приміщення на рівні вулиці має площу приблизно 1 000 кв. футів, а також повноцінний підвальний поверх із окремим виходом назовні (880 кв. футів); поточна щомісячна орендна плата становить 3 400 доларів США. Відмінна видимість із маршруту 1 та велика кількість вуличних паркувальних місць є суттєвою перевагою порівняно з більш завантаженим торговим коридором на Mamaroneck Avenue.
Другий поверх наразі займає довгостроковий орендар, який надає клієнтам перукарські та косметичні послуги. Приміщення має площу приблизно 880–1 000 кв. футів і вирізняється гнучким плануванням із шістьма кімнатами та повноцінною ванною кімнатою з душем; щомісячна орендна плата становить 2 279 доларів США, додатково сплачуються 1/3 витрат на комунальні послуги та 50% витрат на водопостачання. Із другого поверху відкриваються привабливі краєвиди на гавань Мамаронек і протоку Лонг-Айленд із боку фасаду, подібні до тих, якими насолоджуються мешканці кондомініумів The Regatta, розташованих лише за кілька будинків, де орендна плата за квартири з аналогічним видом на гавань перевищує 4 000 доларів США на місяць. Однак, на відміну від The Regatta, це приміщення має унікальну орієнтацію одразу на дві водойми, а з його задньої частини відкривається додатковий вид на річку Мамаронек. Це виняткове розташування підвищує потенціал майбутньої реконверсії в житлове приміщення та отримання орендного доходу за умови отримання всіх необхідних дозволів муніципальних органів.
Додаткове приміщення площею 880 кв. футів у підвалі має хорошу висоту стелі, доступ із задньої частини будівлі та великі вікна з видом на річку Мамаронек, завдяки чому нижній рівень є незвичайно світлим і привабливим, а також забезпечує цінний простір для зберігання та господарських потреб.
MLS#
1043446
Рік будівництва
1910
Податки (на рік)
$12,770
Кондиціонування
Центральне кондиціювання
Підвал
Повний підвал
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок
Процентна ставка
Строк кредиту
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Ukrainian »« ENGLISH »
Можливість придбати двоповерхову комерційну нерухомість змішаного використання, вигідно розташовану вздовж Boston Post Road (маршрут 1), безпосередньо навпроти гавані Мамаронек і з виходом до річки Мамаронек, що створює незвичайне орієнтоване на набережну місце для комерційного об’єкта вздовж маршруту 1. Торгове приміщення на рівні вулиці має площу приблизно 1 000 кв. футів, а також повноцінний підвальний поверх із окремим виходом назовні (880 кв. футів); поточна щомісячна орендна плата становить 3 400 доларів США. Відмінна видимість із маршруту 1 та велика кількість вуличних паркувальних місць є суттєвою перевагою порівняно з більш завантаженим торговим коридором на Mamaroneck Avenue.
Другий поверх наразі займає довгостроковий орендар, який надає клієнтам перукарські та косметичні послуги. Приміщення має площу приблизно 880–1 000 кв. футів і вирізняється гнучким плануванням із шістьма кімнатами та повноцінною ванною кімнатою з душем; щомісячна орендна плата становить 2 279 доларів США, додатково сплачуються 1/3 витрат на комунальні послуги та 50% витрат на водопостачання. Із другого поверху відкриваються привабливі краєвиди на гавань Мамаронек і протоку Лонг-Айленд із боку фасаду, подібні до тих, якими насолоджуються мешканці кондомініумів The Regatta, розташованих лише за кілька будинків, де орендна плата за квартири з аналогічним видом на гавань перевищує 4 000 доларів США на місяць. Однак, на відміну від The Regatta, це приміщення має унікальну орієнтацію одразу на дві водойми, а з його задньої частини відкривається додатковий вид на річку Мамаронек. Це виняткове розташування підвищує потенціал майбутньої реконверсії в житлове приміщення та отримання орендного доходу за умови отримання всіх необхідних дозволів муніципальних органів.
Додаткове приміщення площею 880 кв. футів у підвалі має хорошу висоту стелі, доступ із задньої частини будівлі та великі вікна з видом на річку Мамаронек, завдяки чому нижній рівень є незвичайно світлим і привабливим, а також забезпечує цінний простір для зберігання та господарських потреб.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish