Ласкаво просимо на Керролл-стріт, 316, квартира 1 — чудово облаштовані дворівневі апартаменти, що ідеально поєднують класичний шарм Керролл-Ґарденс із жвавою атмосферою сусіднього Ґовануса. Цей світлий, тихий і просторий будинок на першому поверсі з двома спальнями та півтора санвузлами має приватний озеленений сад, створюючи рідкісний оазис, що поєднує інтер’єр і відкритий простір у самому серці Брукліна. Великі вікна, орієнтовані на південь, наповнюють помешкання неймовірною кількістю світла.

На нижньому рівні розташований просторий, залитий сонцем поверх, який можна гнучко використовувати як медіакімнату, спортзал, творчу студію або додаткову вітальню; звідси також є вихід на власне усамітнене патіо.

Продумане для сучасного життя помешкання оснащене центральною системою кондиціонування, дерев’яною підлогою, пральною та сушильною машинами в квартирі, висококласною технікою Miele, автоматизованими шторами Lutron у передній кімнаті та головній спальні, а також індивідуальними системами організації шаф Elfa в обох спальнях. Наразі друга спальня облаштована як домашній офіс. Доглянута густа живоплотна огорожа перед будинком і розумні штори забезпечують приватність у зоні входу, що виходить на вулицю. На нижньому рівні також є чимало додаткового місця для зберігання, зокрема велика внутрішня комора, а разом із помешканням надається окреме власне складське приміщення.

Будинок розташований за кілька хвилин від станції метро Carroll Street ліній F/G. Поруч — одні з найулюбленіших ресторанів і закладів нічного життя Брукліна вздовж вулиць Сміт і Корт, а культовий ресторан Lucali — лише за кілька кварталів. Мешканці також мають швидкий доступ до набережної Ґовануса, що активно розвивається, найближчих парків і нових цікавих місцевих закладів, зокрема пивоварень та культурних просторів.

Помешкання розташоване в доглянутому кондомініумі на три квартири, де дозволено утримувати домашніх тварин; у будинку є суперінтендант, а щомісячні внески на утримання спільних зон становлять лише 451 долар. Продавець готовий розглянути CEMA, що може дати покупцям змогу заощадити на податку за реєстрацію іпотеки. Заїжджайте одразу й насолоджуйтеся спокоєм власного приватного відкритого простору, водночас відкриваючи для себе найкраще, що може запропонувати життя в Керролл-Ґарденс.

Welcome to 316 Carroll Street, Unit 1, a beautifully appointed condo duplex offering the perfect blend of classic Carroll Gardens charm and the vibrant energy of neighboring Gowanus. This bright, quiet and spacious ground floor 2-bedroom, 1.5-bath home features a private landscaped garden, creating a rare indoor-outdoor oasis in the heart of Brooklyn. Large south-facing windows fill the home with incredible light.
Downstairs, an expansive and sun-filled lower level offers remarkable flexibility as a media room, gym, creative studio or second living area, and leads out to its own secluded patio.
Thoughtfully designed for modern living, the home features central air, hardwood floors, an in-unit washer/dryer, high-end Miele appliances, motorized Lutron shades in the front room and primary bedroom, and custom Elfa closet systems in both bedrooms, with the second bedroom currently set up as a home office. A mature hedge out front and smart shades add privacy to the street-facing entry area. The lower level also offers generous additional storage, including a large interior closet, and the home comes with its own dedicated storage unit.
Located just moments from the Carroll Street F/G subway station, the home is surrounded by some of Brooklyn's most beloved dining and nightlife along Smith and Court Streets, with the iconic Lucali just a few blocks away. Residents also enjoy close proximity to the evolving Gowanus waterfront, nearby parks, and exciting new neighborhood additions, including local breweries and cultural destinations.
The home is set within a well-maintained, pet-friendly three-unit condominium with a superintendent and low monthly common charges of just $451. The seller is open to a CEMA, offering buyers potential savings on mortgage recording tax. Move right in and enjoy the tranquility of your own private outdoor retreat while experiencing the very best of Carroll Gardens living.